個人土地承包的合同范本2024年

?個人土地承包的合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為土地所有權人，擁有位于__________（土地所在地）的土地，面積為__________平方米，現甲方同意將該土地承包給乙方進行農業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產經營活動，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地承包范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的土地承包給乙方，具體土地范圍詳見附件一。1.2乙方承包土地用途為__________（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。第三條承包金及支付方式3.1承包金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。3.2乙方應按年度支付承包金，每年承包金為人民幣____元，支付時間為每年____月____日前。3.3承包金支付方式為：現金/銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在承包期內的使用權，不得無故收回土地；（2）協(xié)助乙方辦理相關生產經營手續(xù)；（3）對乙方承包土地的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現違法、違規(guī)行為有權制止并要求乙方整改；（4）在承包期滿后，甲方有權收回土地及地上附著物。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）愛護土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，合理施肥、用藥，防止土地污染；（3）按時足額支付承包金；（4）在承包期內，乙方有權自主經營、自負盈虧；（5）承包期滿后，乙方應按照甲方要求恢復土地原狀，并將土地及地上附著物無償歸還甲方。第五條違約責任5.1甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回土地或干涉乙方正常生產經營的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。5.2乙方未按約定用途使用土地、擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。5.3乙方未按時足額支付承包金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之二的滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同變更、解除或終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在承包期內，如因國家征收、征用土地，甲方應提前三個月通知乙方，并根據相關法律法規(guī)給予乙方相應的補償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：土地范圍詳細描述附件二：賬戶信息及支付方式注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內容必須符合國家相關法律法規(guī)，不得包含違反法律規(guī)定的條款。注意事項：合同條款不明晰解決辦法：明確具體條款，避免含糊其辭。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有土地所有權或使用權，將土地承包權出租給他人的當事人。承租方（乙方）：指從出租方那里承包土地進行經營使用的當事人。土地承包范圍：指合同中規(guī)定的乙方承包土地的具體界限和面積。承包金：指乙方為獲得土地承包權而支付給甲方的費用。使用權：指依法對土地進行使用、收益的權利。違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。滯納金：指逾期履行支付義務的當事人，按照法律規(guī)定或合同約定應支付給對方的違約金。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同未涉及或約定不明確的事項進行補充約定的協(xié)議，具有同等法律效力。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權的負責人。合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并書面記錄。解決辦法：任何變更都應書面記錄，避免口頭協(xié)議，確保有據可查。1.特殊場合：如果乙方打算在土地上建設一些農業(yè)設施，比如大棚或者灌溉系統(tǒng)。補充條款：乙方在土地上建設農業(yè)設施時，應確保設施建設符合相關法律法規(guī)，并提前將建設計劃提交甲方審批。場景一：如果你的地里想搭個大棚或者弄個灌溉系統(tǒng)，得先跟地主商量好，把你的計劃告訴地主，地主同意了，你才能動手。2.特殊場合：如果土地附近有野生動物棲息，需要保護。補充條款：乙方在經營過程中應采取適當措施保護野生動物，不得破壞其棲息環(huán)境。場景二：如果地頭附近有小動物住著，你得注意啦，種地的時候得照顧到它們，別打擾了它們的家。附件列表：附件一：