2024年精裝修施工合同范本

?2024年精裝修施工合同范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、消防設(shè)施等（詳見(jiàn)附件1：工程量清單）。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。四、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按乙方提供的賬號(hào)進(jìn)行付款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______3.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程需要，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的合格證明、質(zhì)保書(shū)等相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：工程量清單附件2：設(shè)計(jì)圖紙附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)注意事項(xiàng)：1.合同工期的明確：確保合同中約定的工期合理，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。1.法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.注意事項(xiàng)處理：確保工期：在合同中明確工期，并對(duì)可能影響工期的因素進(jìn)行預(yù)判，約定合理的工期順延條款。合同工期：指合同約定的工程從開(kāi)始施工到竣工所需的期限。一、法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行的修改。3.工程量增減：指在施工過(guò)程中，因各種原因?qū)е潞贤s定的工程量發(fā)生變化。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。5.質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。解決辦法：對(duì)于不可抗力：合同中應(yīng)明確不可抗力的范圍和后果，以及工期順延的條款。對(duì)于設(shè)計(jì)變更和工程量增減：合同中應(yīng)約定變更和增減的處理程序和價(jià)格調(diào)整方式。對(duì)于合同價(jià)款：確保合同價(jià)款明確，任何調(diào)整都有明確的依據(jù)和程序。對(duì)于質(zhì)量保修期：明確保修期限，并約定保修責(zé)任和維修程序。這些注意事項(xiàng)和法律名詞解釋能夠幫助雙方在簽訂合同時(shí)更好地理解和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然啦，我們的合同是很靈活的，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)調(diào)整。有些特別的情況，咱們得在合同里額外說(shuō)清楚。下面是一些可能遇到的特殊場(chǎng)合和相應(yīng)的補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程涉及到珍貴材料補(bǔ)充條款：由于本工程涉及到珍貴材料的使用，乙方在采購(gòu)、儲(chǔ)存及施工過(guò)程中應(yīng)采取額外安全措施，確保材料安全。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.特殊情況：工程期間遇到節(jié)假日補(bǔ)充條款：鑒于工程期間可能遇到國(guó)家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前制定施工計(jì)劃，確保節(jié)假日前后工程進(jìn)度不受影響。如需在節(jié)假日施工，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費(fèi)。3.特殊情況：甲方提供部分材料補(bǔ)充條款：甲方將提供部分特殊材料（詳見(jiàn)附件），乙方應(yīng)在接到材料后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照甲方提供的材料進(jìn)行施工。如有材料質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。附件列表：1.附件1：工程量清單——這個(gè)是詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目和數(shù)量的。2.附件2：設(shè)計(jì)圖紙——施工的藍(lán)圖，確保雙方對(duì)工程的理解一致。3.附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)——說(shuō)明施工過(guò)程中的安全責(zé)任。4.附件4：珍貴材料清單——詳細(xì)列出所有珍貴