2024年林地租賃合同模板

?2024年林地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條林地情況1.1林地位于（具體位置）：_________________1.2林地面積：_______畝（具體面積以附件一的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）1.3林地四至界限：見附件二1.4林地用途：乙方承諾按合同約定用途使用林地，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變林地的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離林地，并結(jié)清所有費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對林地的使用權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。（3）有權(quán)對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）在租賃期滿后，收回林地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途合理使用林地，愛護(hù)林木，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（2）在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)林地內(nèi)的設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（3）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分林地。（4）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金為未支付金額的____%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。7.2在租賃期間，如因國家征收、征用或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：林地四至界限圖注意事項：1.確認(rèn)林地的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方是否為林地的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該片林地。2.明確租賃用途：合同中應(yīng)詳細(xì)說明林地的用途，避免乙方在租賃期間改變用途，導(dǎo)致違約。3.租金支付條款：雙方應(yīng)明確租金的支付方式和時間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利義務(wù)界定：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以便雙方遵守和履行。5.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決方式：事先約定好爭議解決的方式和地點，以便糾紛發(fā)生時能迅速解決。解決辦法：1.審查相關(guān)證件：甲方應(yīng)提供林地的所有權(quán)證明文件，乙方進(jìn)行審查確認(rèn)。2.明確合同條款：在合同中詳細(xì)列明各項條款，包括但不限于租賃用途、租金支付、權(quán)利義務(wù)等。3.定期溝通：在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時處理可能出現(xiàn)的問題。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：出租方：指擁有林地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方手中取得林地使用權(quán)進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。使用權(quán)：指依法對土地（包括林地）享有使用、收益的權(quán)利。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行。特殊場合1：如果乙方打算在林地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植補充條款："第九條生態(tài)農(nóng)業(yè)支持9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和信息。9.2甲方應(yīng)保證乙方在種植期間不受外部干擾，保障生態(tài)農(nóng)業(yè)的順利進(jìn)行。”特殊場合2：如果乙方需要在林地進(jìn)行一定的建設(shè)活動補充條款："第十條建設(shè)活動10.1乙方在林地進(jìn)行建設(shè)前，需將建設(shè)方案提交給甲方審批。10.2建設(shè)活動不得影響林地的生態(tài)環(huán)境，竣工后應(yīng)恢復(fù)原狀?！?.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件——這個用來證明甲方有權(quán)利出租林地。2.附件二：林地四至界限圖——這個用來明確租賃林地的具體范圍。3.附件三：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植計劃書——如果涉及到農(nóng)業(yè)種植。土地使用權(quán)證的復(fù)印件（附件一）：這個得有，證明這地確實是甲方能租的。林地界限圖（附件二）：這個也很重要，明確地界，以后避免糾紛。農(nóng)業(yè)種植計劃書（附件三）：如果要在林子里種點東西，這個計劃書得