2024年修繕修理協議

?2024年修繕修理協議合同編號：________________甲方（修繕修理需求方）：______________地址：________________聯系方式：______________乙方（修繕修理服務方）：______________地址：________________聯系方式：______________一、修繕修理范圍及內容1.2修繕修理內容：包括但不限于______________（具體修繕修理內容詳見附件一）。二、修繕修理期限2.1乙方應自本協議簽訂之日起______日內完成修繕修理工作。2.2若因不可抗力等因素導致修繕修理期限需延長，甲乙雙方應友好協商解決。三、修繕修理費用及支付方式3.1修繕修理費用總計為人民幣______元（大寫：________________元整），具體費用明細詳見附件二。（1）本協議簽訂后______日內，支付總費用的______%；（2）修繕修理工程進度達到______%時，支付總費用的______%；（3）修繕修理工程完工驗收合格后______日內，支付剩余的______%。四、修繕修理質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行修繕修理，確保修繕修理質量。4.2修繕修理工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后______日內組織驗收。4.3若驗收合格，甲乙雙方簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應在______日內按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。五、甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成修繕修理工作。5.2甲方應按照約定向乙方支付修繕修理費用。5.3甲方應保障乙方在修繕修理過程中的合法權益。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照約定收取修繕修理費用。6.2乙方應按照約定的時間、質量完成修繕修理工作，并對修繕修理工程的質量負責。6.3乙方在修繕修理過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。七、違約責任7.1若乙方未按照約定時間、質量完成修繕修理工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2若甲方未按照約定支付修繕修理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：修繕修理內容明細附件二：修繕修理費用明細注意事項：1.注意合同雙方的資質審查，確保乙方具備相應的修繕修理資質。一、注意事項及解決辦法：1.確認修繕范圍：確保附件一中的修繕修理內容明細準確無誤，避免后期產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應對修繕范圍進行實地勘察，明確修繕內容。2.修繕期限：注意修繕期限的合理性，避免因期限過短導致乙方無法按時完成工程。解決辦法：在合同中約定合理的修繕期限，并明確不可抗力因素導致的延期處理辦法。3.費用支付：確保支付條款明確，避免因費用支付產生糾紛。解決辦法：詳細列明費用支付方式、時間及比例，確保雙方權益。1.修繕修理范圍：指合同中規(guī)定的乙方需要進行修繕修理的具體部位和內容。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的一定數額的金錢。4.滯納金：指債務人在債務到期后，未按照約定履行付款義務，按照法律規(guī)定或者合同約定應支付給債權人的逾期付款的違約金。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。7.授權代表：指經過授權，代表當事人一方行使權利、履行義務的人。特殊應用場合與補充條款：1.特殊場合：老房子翻修補充條款：鑒于修繕物業(yè)為歷史保護建筑，乙方在施工過程中應特別注意保護建筑的原貌和結構安全。任何改動需事先征得甲方及相關部門的同意。補充條款示例："乙方在施工過程中，應采取一切必要措施保護歷史建筑的原貌，不得擅自改變建筑結構和外觀。如有必要改動，乙方需提前______天提交改動方案，待甲方及相關部門批準后方可實施。"2.特殊場合：商業(yè)空間維修補充條款：考慮到商業(yè)空間需保持營業(yè)，乙方應合理安排施工時間，減少對甲方營業(yè)的影響。補充條款示例："乙方應合理安排施工時間，確保施工期間甲方的正常營業(yè)不受影響。若因施工需要暫停營業(yè)，乙方應提前______天通知甲方，并盡量縮短暫停營業(yè)時間。"3.特殊場合：緊急維修補充條款：針對緊急維修情況，乙方應提供快速響應服務。補充條款示例："遇緊急維修情況，乙方應在接到甲方通知后______小時內到達現場進行搶修，確保甲方的利益不受重大損失。"附件列表：1.附件一：修繕修理內容明細詳細列出所有需要修繕修理的項目和部位，以及預計的維修方法。2.附件二：修繕修理費用明細詳細列出所有費用的計算依據、單價和總價。3.附件三：施工進度計劃明確施工的各個階段和時間節(jié)點。4.附件四：材料及設備清單列出施工中需要使用的所有材料及設備的品牌、型號和數量。合同嘛，就是咱們雙方的一個約定，下面這些附件就是具體要干點啥，花多少錢