2024年租賃居間合同范本

?2024年租賃居間合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（居間方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋基本信息1.2該房屋結(jié)構(gòu)為：____________，建筑面積：____________平方米，房屋用途：____________。1.3甲方保證該房屋出租時符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。租金按季度支付，每季度第一個月__日前支付當(dāng)季租金。第三條居間服務(wù)3.1丙方同意為甲、乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，包括提供房屋信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋租賃合同等。3.2丙方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因丙方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方應(yīng)負責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用該房屋。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金計算方法為：逾期天數(shù)×日租金的__%。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方利益。4.3丙方權(quán)利義務(wù)（1）丙方有權(quán)按約定收取居間服務(wù)費。（2）丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋相關(guān)信息。（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私。第五條居間服務(wù)費及支付方式5.1丙方提供居間服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費，居間服務(wù)費為：____________元。5.2居間服務(wù)費支付方式為：____________。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方如未能提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.明確租賃期限及租金支付方式。3.確認居間方的資質(zhì)及提供信息的真實性。4.明確各方權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不明。5.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細描述房屋基本信息，并由甲方保證無權(quán)屬糾紛。2.設(shè)定明確的租賃期限和租金支付方式，確保雙方權(quán)益。3.要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明，并約定對其提供信息真實性的違約責(zé)任。4.在合同中逐項列舉各方權(quán)利義務(wù)，確保權(quán)責(zé)明確。5.設(shè)定違約責(zé)任條款，包括賠償金計算方式和爭議解決途徑。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。出租方：指將自己擁有所有權(quán)的房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。居間方：指在租賃交易中提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失所應(yīng)支付的金錢補償。場合1：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補充條款：考慮到房屋內(nèi)有一些貴重家具和設(shè)備，我們可以在合同中加一條："乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的家具和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償。"場合2：乙方需要養(yǎng)寵物補充條款："乙方可以在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但必須遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，不得影響鄰居生活，并保證房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。"場合與應(yīng)用：1.帶小朋友的家庭補充條款：房子里會有小朋友玩耍，所以我們會特別小心，確保所有的插座都有安全蓋，并且高樓層的窗戶都會安裝安全鎖。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：確保這個房子是甲方的，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋平面圖：讓乙方了解房屋的具體布局。3.家具和設(shè)備清單：記錄房屋內(nèi)所有的貴重物品，方便后續(xù)檢查。4.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：如果乙方有寵物，這個協(xié)議明確了寵物相關(guān)的規(guī)定。1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用來證