2024年雙方房屋租賃續(xù)簽合同范本

?2024年雙方房屋租賃續(xù)簽合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋基本情況1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。二、租賃期限及續(xù)簽事宜2.1原合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方同意將租賃期限延長____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定續(xù)簽事宜。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金及退還事宜4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃房屋的權(quán)屬清晰，避免糾紛。2.明確租賃期限及續(xù)簽條款，防止合同到期后無法續(xù)約。3.確保租金及押金的支付方式、時(shí)間明確，避免產(chǎn)生逾期支付問題。4.規(guī)定維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.明確違約責(zé)任及爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃房屋的基本情況，包括權(quán)屬證明。2.設(shè)定明確的續(xù)簽條件和期限，保障雙方權(quán)益。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用租賃房屋的時(shí)間段。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于賠償出租方可能因承租方違約而產(chǎn)生的損失。5.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.權(quán)屬清晰：指租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)明確，無爭議，能夠提供合法的權(quán)屬證明。8.維修責(zé)任：指在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。場合1：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有可愛的小寵物，甲方特此同意乙方攜帶寵物入住。但乙方需保證寵物不得損害房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和噪音控制。場合2：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，必須提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的房屋不得損害原結(jié)構(gòu)，且甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)原狀。場合3：甲方提供家具或電器補(bǔ)充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需按市價(jià)賠償。1.租賃房屋的權(quán)屬證明復(fù)印件。2.甲方提供的家具和電器清單。3.租賃房屋現(xiàn)狀的照片或視頻記錄。4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。附件列表：房屋的“身份證”（權(quán)屬證明），得復(fù)印一份給對(duì)方看看，確保房子是咱的。家具電