2024年鍋爐供暖承包經(jīng)營合同書

?2024年鍋爐供暖承包經(jīng)營合同書合同編號：____________甲方（供暖單位）：________________乙方（承包方）：________________一、承包范圍及內(nèi)容1.2乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、管理及供暖服務(wù)工作，并確保供暖質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。二、承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方承包供暖系統(tǒng)的年度承包費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2承包費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在本合同約定的每個(gè)供暖季開始前_______日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方在收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、供暖質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，供暖溫度達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保供暖設(shè)施安全運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)設(shè)立客服電話，接受甲方及用戶的咨詢、投訴，并在接到投訴后_______小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)和處理。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖質(zhì)量和服務(wù)水平。（2）甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益不受侵犯。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理供暖所需的相關(guān)證照及手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家及地方供暖政策、規(guī)定，合法經(jīng)營供暖業(yè)務(wù)。（2）乙方對供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造、維修時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并確保不影響供暖效果。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供暖單位）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：供暖系統(tǒng)設(shè)備清單、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法等。注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，符合國家及地方供暖相關(guān)政策。2.明確承包范圍、期限、費(fèi)用及支付方式，避免合同履行過程中的糾紛。3.規(guī)定供暖質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障用戶權(quán)益。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方履行職責(zé)。5.設(shè)定違約責(zé)任及爭議解決方式，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的合法性。2.雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.定期對供暖質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。法律名詞解釋：1.合同：是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.供暖系統(tǒng)：指為本合同項(xiàng)下供暖服務(wù)所涉及的鍋爐、管道、閥門等設(shè)施設(shè)備。5.權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。場景1：如果供暖區(qū)域內(nèi)有特殊人群，比如老年人或者小孩，他們對溫度的需求可能更為敏感。補(bǔ)充條款：鑒于本供暖區(qū)域內(nèi)有特殊人群，乙方應(yīng)特別關(guān)注供暖溫度的穩(wěn)定性，確保供暖效果符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并對特殊人群的需求給予合理關(guān)照。場景2：如果遇到極端天氣，需要保證供暖設(shè)備的應(yīng)急響應(yīng)。補(bǔ)充條款：遇有極端天氣情況，乙方應(yīng)啟動應(yīng)急預(yù)案，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)調(diào)整供暖策略，保障用戶溫暖過冬。附件列表：1.供暖系統(tǒng)設(shè)備清單：這個(gè)清單要包括所有的鍋爐、管道、閥門等，就是咱們用的那些供暖家伙事兒。2.供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法：這個(gè)文件說了供暖要達(dá)到啥標(biāo)準(zhǔn)，怎么考核，保證服務(wù)質(zhì)量。場景3：如果供暖區(qū)域有季節(jié)性的人口流動。補(bǔ)充條款：考慮到供暖季節(jié)人口流動，乙方需根據(jù)實(shí)際入住率調(diào)整供暖計(jì)劃，避免能源浪費(fèi)，同時(shí)保證入住用戶的供暖需求。特殊場合1：如果咱們這小區(qū)里冬天有很多人會出去度假，那合同里就得加一條，說清楚怎么根據(jù)實(shí)際在家人數(shù)調(diào)整供暖。特殊場合2：萬一冬天有特別冷的時(shí)候，合同里得有個(gè)條款，讓供暖公司