2024年廠房租賃居間合同范本

?2024年廠房租賃居間合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________丙方（居間方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體位置），廠房面積為_______平方米。甲方保證其對廠房擁有合法的出租權(quán)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供廠房所有權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件，以及廠房設(shè)施設(shè)備清單。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每年_______元，共計_______元。租金按年度支付，每年度租金在當(dāng)年第一個月內(nèi)支付。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供廠房租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.2丙方應(yīng)確保所提供信息的真實性、合法性，并對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督。3.3丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條居間服務(wù)費用4.1甲方同意支付給丙方居間服務(wù)費，費用為租賃合同總金額的_______%，共計_______元。4.2丙方在甲乙雙方簽訂租賃合同后_______日內(nèi)，向甲方收取居間服務(wù)費。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修。（3）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按合同約定使用廠房。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)按合同約定收取居間服務(wù)費。（2）丙方應(yīng)如實提供廠房租賃信息，不得弄虛作假。（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2丙方未能促成甲乙雙方簽訂租賃合同，或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：廠房設(shè)施設(shè)備清單注意事項：1.確認(rèn)甲方的出租權(quán)：在簽訂合同前，乙方和丙方需核實甲方是否具有廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，以及是否有權(quán)出租。1.出租權(quán)：指財產(chǎn)所有者或使用權(quán)人將其財產(chǎn)出租給他人使用并獲得租金的權(quán)利。解決辦法：要求甲方提供廠房所有權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件，確保其具有出租權(quán)。2.明確租賃期限和租金：合同中應(yīng)明確租賃的具體期限和租金金額。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的廠房使用時間長度。租金：指乙方為使用甲方廠房而支付給甲方的貨幣金額。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃開始和結(jié)束日期，以及每年的租金金額。3.居間服務(wù)費用的合理性：確保居間服務(wù)費用的比例合理，并且支付時間明確。居間服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。解決辦法：在合同中明確居間服務(wù)費用的計算方式和支付時間。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約的具體責(zé)任。違約金：指合同一方因違反合同約定而向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。訴訟：指合同一方通過法院解決合同爭議的法律行為。5.解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式（如協(xié)商或訴訟）和地點（如合同簽訂地人民法院）。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。合同簽訂地：指合同各方簽訂合同的實際地點，通常用于確定合同糾紛的訴訟管轄地。1.特殊場合：廠房需要進行裝修或改造補充條款："如果乙方需要對廠房進行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并在獲得甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔(dān)。"2.特殊場合：租賃廠房用于生產(chǎn)易燃易爆物品補充條款："乙方保證在生產(chǎn)過程中遵守相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，不得生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。"3.特殊場合：租賃期間遇到不可抗力因素補充條款："如因不可抗力因素導(dǎo)致廠房無法正常使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決租金減免或合同延期等事宜。"附件列表：廠房設(shè)施設(shè)備清單裝修改造方案（如果適用）安全生產(chǎn)承諾書（如果適用）4.特殊場合：乙方需要使用甲方的品牌或?qū)＠a充條款："乙方使用甲方品牌或?qū)＠麜r，應(yīng)簽訂相應(yīng)的許可使用協(xié)議，并支付約定的許可使用費。"如果廠房要大變身：比如乙方想對廠房進行大裝修，那么我們得在合同里說清楚裝修的規(guī)矩。如果生產(chǎn)的東西比較危險：比如生產(chǎn)的東西容易著火或爆炸，那合同里得有條款說明安全責(zé)任。如果天有不測