2024年碼頭租用協(xié)議

?2024年碼頭租用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.2乙方租賃甲方的碼頭，主要用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本協(xié)議租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之_______的違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定及時(shí)收回租賃物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性和安全性，避免因租賃物不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的檢查：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查，確保其符合使用要求。解決辦法：約定在合同中明確租賃物的現(xiàn)狀和甲方維修保養(yǎng)的義務(wù)。2.租賃期限的明確：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免因期限不清產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中具體寫明租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期。1.法律名詞解釋：租賃物：指合同中約定的，由出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)，在本合同中指的是碼頭。出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，按照合同約定使用出租方提供的租賃物的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指經(jīng)法定代表人授權(quán)，代表法人或其他組織簽署合同的自然人。場(chǎng)合1：如果乙方需要在碼頭進(jìn)行一些特殊的作業(yè)，比如夜間施工或者有噪音污染的作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方因特殊作業(yè)需要，可在夜間進(jìn)行施工，但必須提前向甲方申請(qǐng)，并采取有效措施減少噪音和其他污染，確保不影響周邊環(huán)境。場(chǎng)合2：遇到自然災(zāi)害或不可抗力因素，比如洪水、臺(tái)風(fēng)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用碼頭。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用碼頭，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，且甲方不得因此向乙方收取額外費(fèi)用。場(chǎng)合3：乙方可能需要臨時(shí)增加租賃面積或設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方如需增加租賃面積或設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，雙方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加部分的租金和條件。場(chǎng)合4：節(jié)假日或特殊時(shí)期，乙方可能需要額外使用碼頭。補(bǔ)充條款：節(jié)假日或特殊時(shí)期，乙方如果需要使用碼頭，得提前跟甲方打個(gè)招呼，商量好使用時(shí)間和其他細(xì)節(jié)。1.碼頭平面圖：這個(gè)圖能幫助我們清楚地知道碼頭的具體布局和可用區(qū)域。2.碼頭使用規(guī)定：明確了使用碼頭時(shí)需要遵守的一些具體規(guī)定和操作指南。3.租金支付憑證：每次支付租金后，乙方需要保留支付憑證，作為履約的證據(jù)。附件列表：碼頭平面圖