2024年停車位租賃協(xié)議

?2024年停車位租賃協(xié)議合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________第一條停車位情況1.1停車位位于：________________（具體地址）1.2停車位編號：________________1.3停車位面積：________________平方米1.4停車位使用性質(zhì)：________________（僅限乙方自用/可轉(zhuǎn)租等）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。3.3租金支付方式：________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對停車位的正常使用權(quán)。（2）在租賃期間，甲方不得無故收回停車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位使用性質(zhì)。（2）按時支付租金及合同約定的其他費用。（3）合理使用停車位，不得損壞公共設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認(rèn)停車位的權(quán)屬：確保甲方對停車位有合法的使用權(quán)或出租權(quán)。2.明確租賃期限：避免租賃期限過長或過短，應(yīng)與實際需求相匹配。3.規(guī)定租金及支付方式：租金的數(shù)額、支付方式和時間需明確具體。4.權(quán)利義務(wù)界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細(xì)規(guī)定，以避免糾紛。5.違約責(zé)任：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。6.爭議解決方式：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審查權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供停車位的權(quán)屬證明文件。2.簽訂書面合同：以書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少口頭約定的不確定性。3.定期溝通：雙方應(yīng)保持溝通，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性。法律名詞解釋：使用權(quán)：指權(quán)利人依法使用財產(chǎn)的權(quán)利，在此指甲方對停車位的合法使用權(quán)利。出租方：合同中擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財產(chǎn)出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：合同中租賃他人財產(chǎn)的當(dāng)事人。租金：承租方為使用出租方的財產(chǎn)而支付的費用。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。針對這個停車位租賃合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：場景一：如果乙方是孕婦或者有小孩的家庭補(bǔ)充條款：考慮到乙方特殊情況，甲方同意在租賃期間，為乙方提供一個靠近出口、光線充足且安全的停車位，以便乙方出入方便。場景二：乙方需要將停車位用于商業(yè)用途，比如臨時停車服務(wù)補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可在租賃期間將停車位用于商業(yè)用途，但乙方必須確保停車位的合理使用，不得影響甲方場地安全和環(huán)境。場景三：乙方車輛夜晚經(jīng)常使用補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車位所在區(qū)域在夜間有足夠的照明，保障乙方車輛和人身安全。1.停車位的具體位置圖：這個圖紙得有，方便乙方知道具體哪里停車。2.甲方提供的停車位使用權(quán)證明：這個證明很重要，確保甲方有權(quán)利出租車位。3.乙方的身份證明復(fù)印件：留一份乙方身份信息，以防萬一需要聯(lián)系。4.乙方的車輛行駛證復(fù)印件：這個也是為了確認(rèn)一下，停車的確實是乙方自己的車。1.停車位地圖：方便