4S店裝修租賃協(xié)議范文

4S店裝修租賃協(xié)議范文合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3雙方主體資格1.4合同文件的優(yōu)先順序第二章租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限2.1租賃財(cái)產(chǎn)的描述2.2租賃期限2.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.4租賃續(xù)約條款第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四章租賃用途及維修責(zé)任4.1租賃用途4.2維修責(zé)任分配4.3租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)第五章保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三章其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四章附則14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的裝修財(cái)產(chǎn)包括但不限于店面、辦公區(qū)、維修區(qū)、展示區(qū)等。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3雙方主體資格1.3.1甲方應(yīng)具有合法的出租資格，且出租的裝修財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3.2乙方應(yīng)具有合法的承租資格，且具備經(jīng)營(yíng)4S店的相關(guān)資質(zhì)。1.4合同文件的優(yōu)先順序1.4.1本合同及附件是雙方簽署的全部合同文件，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)各文件的條款。第二章租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限2.1租賃財(cái)產(chǎn)的描述2.1.1租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)描述如下：（此處詳細(xì)描述租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.3.1租賃起始日期為2023年1月1日。2.3.2租賃結(jié)束日期為____年12月31日。2.4租賃續(xù)約條款2.4.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款3.4.1如因市場(chǎng)物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本上升，甲方有權(quán)在租賃期滿前六個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。第四章租賃用途及維修責(zé)任4.1租賃用途4.1.1乙方僅將租賃財(cái)產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)4S店，不得擅自改變用途。4.2維修責(zé)任分配4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的基本維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行租賃財(cái)產(chǎn)的使用和保養(yǎng)。第五章保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。6.2合同解除條件6.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.2.1訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2.2雙方同意由合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理雙方之間的爭(zhēng)議。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表出租方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方僅獲得使用權(quán)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同可以提前終止。9.3合同解除條件9.3.1在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后三年內(nèi)有效。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義11.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指與租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知發(fā)出日期以回執(zhí)為準(zhǔn)。12.1.2通知地址：（此處填寫雙方聯(lián)系地址）。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.2.1雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。第十三章其他條款13.1附加條款13.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2附錄13.2.1附錄包括租賃財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單、照片等。第十四章附則14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃財(cái)產(chǎn)的完整協(xié)議。14.1.2本合同獨(dú)立于任何其他協(xié)議或合同，即使與本合同有關(guān)聯(lián)的其他協(xié)議或合同失效，本合同仍然有效。14.2合同的修訂歷史14.2.1本合同未經(jīng)雙方書面修訂，任何口頭承諾均無效。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。1.2甲方應(yīng)確保租賃財(cái)產(chǎn)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的任何事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.2乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)理賠事宜，確保乙方的利益得到保障。3.3第三方中介應(yīng)定期對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行巡查，確保其符合合同約定的條件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單2.租賃財(cái)產(chǎn)照片3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.合同修訂歷史記錄7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃財(cái)產(chǎn)干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃財(cái)產(chǎn)未按時(shí)支付租金3.第三方中介違約行為未協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)未處理保險(xiǎn)理賠事宜未對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期巡查三、法律名詞及解釋：1.4S店：指集汽車銷售、配件供應(yīng)、維修服務(wù)、信息反饋為一體的汽車銷售服務(wù)企業(yè)。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指為租賃財(cái)產(chǎn)及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)損壞或丟失乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.租金支付延遲乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.第三方中介服務(wù)不力甲方和乙方可共同協(xié)商更換中介，或要求中介改進(jìn)服務(wù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)通