樂器生產(chǎn)車間租賃居間服務(wù)

樂器生產(chǎn)車間租賃居間服務(wù)合同目錄第一章租賃雙方及居間方1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3居間方信息第二章租賃標(biāo)的及期限2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3押金支付及退還第四章租賃用途及restrictions4.1租賃用途4.2禁止用途第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六章保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3居間方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章附加條款12.1其他特殊約定12.2附加協(xié)議第十三章合同的附件13.1附件列表第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號：_______第一章租賃雙方及居間方1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：____________1.1.2租賃方地址：____________1.1.3租賃方聯(lián)系人：____________1.1.4租賃方聯(lián)系方式：____________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方聯(lián)系人：____________1.2.4出租方聯(lián)系方式：____________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________1.3.2居間方地址：____________1.3.3居間方聯(lián)系人：____________1.3.4居間方聯(lián)系方式：____________第二章租賃標(biāo)的及期限2.1租賃標(biāo)的描述2.1.1租賃標(biāo)的名稱：____________2.1.2租賃標(biāo)的位置：____________2.1.3租賃標(biāo)的數(shù)量：____________2.1.4租賃標(biāo)的使用狀態(tài)：____________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________2.2.2租賃結(jié)束日期：____________2.2.3租賃期限總計：____________個月第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：____________元/月3.1.2租金支付周期：____________3.2租金支付方式3.2.1支付方式一：____________3.2.2支付方式二：____________3.3押金支付及退還3.3.1押金金額：____________元3.3.2押金退還條件：____________第四章租賃用途及restrictions4.1租賃用途4.1.1租賃方使用目的：____________4.1.2租賃方使用范圍：____________4.2禁止用途4.2.1禁止用途一：____________4.2.2禁止用途二：____________第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方維修責(zé)任：____________5.1.2租賃方維修責(zé)任：____________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：____________5.2.2保養(yǎng)周期：____________第六章保險6.1保險責(zé)任6.1.1保險購買責(zé)任：____________6.1.2保險理賠程序：____________6.2保險購買6.2.1保險類型：____________6.2.2保險金額：____________第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約7.1.1租賃方違約行為：____________7.1.2租賃方違約責(zé)任：____________7.2出租方違約7.2.1出租方違約行為：____________7.2.2出租方違約責(zé)任：____________7.3居間方違約7.3.1居間方違約行為：____________7.3.2居間方違約責(zé)任：____________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.2.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止9.3.1合同終止的情形按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定退還租賃標(biāo)的，出租方應(yīng)退還押金。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.1.2保密信息不包括公眾信息或已合法公開的信息。10.2泄露后果10.2.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2泄露方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第十二章附加條款12.1其他特殊約定12.1.1附加條款包括但不限于對特定條款的補(bǔ)充或修改。12.1.2附加條款需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2附加協(xié)議12.2.1附加協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附加協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序和原則。第十三章合同的附件13.1附件列表13.1.1附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格13.1.2附件二：租賃標(biāo)的交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)13.1.3附件三：租賃標(biāo)的維護(hù)和保養(yǎng)手冊第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人信息14.3.1租賃方簽署人：____________14.3.2出租方簽署人：____________14.3.3居間方簽署人：____________甲方（租賃方）：________________乙方（出租方）：________________丙方（居間方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對租賃標(biāo)的進(jìn)行改造和升級，但應(yīng)確保改造和升級不影響租賃標(biāo)的的整體性能和功能。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方并支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.2乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的安全和合規(guī)，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1居間方應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.3居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附加條款四：租賃用途及restrictions4.1甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，不得將其用于非法或違規(guī)用途。4.2甲方不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3甲方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的的使用規(guī)定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和外觀。附加條款五：保險5.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給乙方和居間方備案。5.2甲方應(yīng)在保險有效期內(nèi)履行保險理賠程序，確保雙方的權(quán)益得到保障。附加條款六：違約責(zé)任6.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3居間方如違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求居間方支付違約金，并有權(quán)解除合同。附加條款七：爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因違反合同導(dǎo)致糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款八：合同的變更和終止8.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的條件和程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。附加條款九：保密義務(wù)9.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。附加條款十：不可抗力10.1雙方應(yīng)盡力避免和克服不可抗力事件，減少損失。10.2不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格2.附件二：租賃標(biāo)的交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：租賃標(biāo)的維護(hù)和保養(yǎng)手冊4.附件四：租賃標(biāo)的改造和升級方案5.附件五：保險單據(jù)6.附件六：居間方服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同終止協(xié)議9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定使用租賃標(biāo)的未按時支付租金未履行保險購買義務(wù)違反保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的質(zhì)量不符合約定未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)違反保密義務(wù)3.居間方違約行為未能公正、中立地履行中介職責(zé)未能協(xié)助雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)未能協(xié)調(diào)解決雙方爭議和問題違反保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的物交付給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物質(zhì)量問題遇到問題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量缺陷，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換質(zhì)量不符合約定的租賃標(biāo)的物。2.租金支付延遲遇到問題：租賃方延遲支付租金。解決辦法：出租方可以催告租賃方支付租金，逾期支付的，可以要求支付滯納金。3.