北京社區(qū)食堂裝修合同

北京社區(qū)食堂裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工材料3.4施工安全第四章工程進度與期限4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五章質量保證與驗收5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保修第六章合同價款與支付6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密違約責任第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的繼承12.3合同的附件第十三章附則13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的生效條件13.3合同的修訂和補充第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為北京社區(qū)食堂的管理單位，乙方為食堂裝修工程的承攬單位。1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本裝修合同。第二條款合同標的2.1本合同的標的為北京社區(qū)食堂的裝修工程，包括但不限于食堂內部裝修、廚房設備安裝、水電布線等。第三條款合同簽訂地點和時間3.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.1甲乙雙方按照約定完成合同價的支付；4.2.2裝修工程按期完成并經驗收合格。第二章裝修工程概況第五條款工程名稱5.1本裝修工程的名稱為北京社區(qū)食堂裝修工程。第六條款工程地點6.1本工程的地點為北京市_________區(qū)_________街道_________社區(qū)食堂。第七條款工程規(guī)模7.1本工程的規(guī)模為_________平方米。第八條款工程預算8.1本工程的預算總金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。第三章施工內容與要求第九條款施工內容9.1乙方應按照本合同約定的內容和標準完成食堂的裝修工程。第十條款施工標準10.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工。第十一條款施工材料11.1乙方應使用符合國家標準的建筑材料和裝修材料。第十二條款施工安全12.1乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。第四章工程進度與期限第十三條款工程進度計劃13.1乙方應按照甲方要求提交詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工。第十四條款工程延期14.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第十五條款工程提前完成15.1如乙方提前完成工程，提前完成部分不額外計入合同價款。第五章質量保證與驗收第十六條款質量標準16.1乙方應保證工程質量達到國家相關標準和甲方的要求。第十七條款質量驗收17.1工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收不合格的，乙方應負責整改。第十八條款質量保修18.1工程驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定提供相應的質保服務。第六章合同價款與支付第十九條款合同價款19.1本合同的合同價款為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。第二十條款支付方式20.1甲方支付乙方工程款的方式為_________（轉賬/現(xiàn)金/支票等）。第二十一條款支付時間21.1甲方應按照工程進度和本合同約定的付款節(jié)點支付工程款。第七章違約責任第二十二條款違約行為22.1乙方的違約行為包括但不限于工程延期、工程質量不符合約定等。第二十三條款違約責任23.1乙方應承擔因違約行為導致的甲方損失，包括但不限于賠償金、延期損失等。第二十四條款違約賠償24.1乙方應按照甲方的實際損失進行賠償，賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決第二十五條款爭議解決方式25.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除第二十六條款合同變更26.1甲乙雙方同意，合同的變更需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。26.2合同變更不得影響甲乙雙方的合法權益。第二十七條款合同解除27.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。27.2合同解除后，乙方向甲方支付的已完成的工程價款不予退還。第十章保密條款第二十八條款保密內容28.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。28.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日起終止。第二十九條款保密違約責任29.1如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償金。第十一章法律適用與爭議解決第三十條款法律適用30.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章其他條款第三十一條款合同的轉讓31.1未經對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第三十二條款合同的繼承32.1本合同的有效期及權利義務在本合同終止后繼續(xù)有效，直至工程保修期滿。第三十三條款合同的附件33.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章附則第三十四條款合同的簽訂地點和時間34.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽訂。第三十五條款合同的生效條件35.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。35.2.1甲乙雙方按照約定完成合同價的支付；35.2.2裝修工程按期完成并經驗收合格。第十四章雙方簽字蓋章第三十六條款甲方簽字蓋章36.1甲方代表簽字：_________36.2甲方單位蓋章：_________第三十七條款乙方簽字蓋章37.1乙方代表簽字：_________37.2乙方單位蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更甲方有權根據(jù)實際需求對工程設計進行變更，乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案，并承擔因變更導致的額外費用。附加條款二：工程進度調整甲方有權根據(jù)實際需求對工程進度進行調整，乙方應根據(jù)甲方的進度要求，及時調整施工計劃，并承擔因進度調整導致的額外費用。附加條款三：材料品牌及質量要求甲方有權要求乙方使用指定的材料品牌和質量標準，乙方應按照甲方的要求進行采購，并承擔因材料品牌和質量要求導致的額外費用。附加條款四：工程質量驗收標準甲方有權制定工程質量驗收標準，乙方應按照甲方的驗收標準進行施工，并承擔因未達到甲方驗收標準導致的額外費用。附加條款五：工程保修期限甲方有權要求乙方提供延長保修期限的服務，乙方應根據(jù)甲方的要求，延長保修期限，并承擔因延長保修期限導致的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更乙方有權根據(jù)施工實際情況對工程設計進行變更，甲方應根據(jù)乙方的變更要求，及時調整設計方案，并承擔因變更導致的額外費用。附加條款二：工程進度調整乙方有權根據(jù)施工實際情況對工程進度進行調整，甲方應根據(jù)乙方的進度要求，及時調整工程計劃，并承擔因進度調整導致的額外費用。附加條款三：材料品牌及質量要求乙方有權建議甲方使用指定的材料品牌和質量標準，甲方應考慮乙方的建議，并承擔因材料品牌和質量要求導致的額外費用。附加條款四：工程質量驗收標準乙方有權提出工程質量驗收標準，甲方應根據(jù)乙方的驗收標準進行施工，并承擔因未達到乙方驗收標準導致的額外費用。附加條款五：工程保修期限乙方有權要求甲方提供延長保修期限的服務，甲方應根據(jù)乙方的要求，延長保修期限，并承擔因延長保修期限導致的額外費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用當有第三方中介參與本合同時，中介方應承擔中介費用，并按照甲乙雙方的要求進行協(xié)調和監(jiān)督。附加條款二：中介的職責和義務中介方應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的履行，并承擔因中介方原因導致的合同糾紛的責任。附加條款三：中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并承擔因違反保密義務導致的違約責任。附加條款四：中介的違約責任中介方應按照甲乙雙方的要求履行合同義務，如中介方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償金。附加條款五：中介的解除合同權利甲乙雙方均有權在中介未履行合同義務或中介嚴重違約的情況下，解除與中介的合同，并追究中介的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.材料采購清單及規(guī)格書3.施工方案和安全措施4.工程進度計劃表5.質量驗收標準和方法6.保修條款及保修卡7.付款憑證和工程款支付明細8.變更訂單和驗收報告9.保密協(xié)議10.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間完成工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準使用未經甲方同意的材料品牌或質量3.中介違約行為未履行協(xié)調和監(jiān)督職責泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未按約定時間完成中介服務三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修期限：指工程驗收合格后，乙方提供免費保修的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)