度假別墅裝修合同模板

度假別墅裝修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同價(jià)款及支付方式1.4合同生效、變更與解除第二章：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修內(nèi)容明細(xì)2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：工期及進(jìn)度3.1施工周期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤及調(diào)整第四章：材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收4.2設(shè)備采購(gòu)及安裝4.3材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章：施工工藝及要求5.1施工工藝流程5.2施工操作規(guī)范5.3施工安全及環(huán)保要求第六章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修期限及售后服務(wù)第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式及進(jìn)度7.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第八章：違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付8.3違約解除合同的條件及后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄及法律適用9.3仲裁條款第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件及程序10.2分包管理及責(zé)任第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及后果第十二章：其他約定12.1合同保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力因素影響第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及施工方案13.2材料及設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四章：合同的簽訂、生效與終止14.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同終止及解除條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同價(jià)款及支付方式本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），支付方式為分期支付，具體支付方式和進(jìn)度見(jiàn)第七章。1.4合同生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程為（工程名稱），位于（工程地址），建筑面積為（面積），工程類型為（工程類型）。2.2裝修內(nèi)容明細(xì)本合同裝修內(nèi)容包括：（具體內(nèi)容列表）2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章：工期及進(jìn)度3.1施工周期本工程的施工周期為（天數(shù)），自開(kāi)工之日起至竣工交付之日止。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3工期延誤及調(diào)整因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第四章：材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修材料，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。4.2設(shè)備采購(gòu)及安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)和安裝，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。4.3材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。第五章：施工工藝及要求5.1施工工藝流程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，并遵守施工操作規(guī)范。5.2施工操作規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工操作規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守施工安全及環(huán)保要求，確保工程施工過(guò)程中的安全環(huán)保。第六章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系乙方建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲乙雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修期限及售后服務(wù)乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供相應(yīng)的售后服務(wù)，保修期限為（期限）。第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），詳見(jiàn)附件。7.2付款方式及進(jìn)度甲方按照合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。7.3價(jià)款調(diào)整條件及方法合同價(jià)款調(diào)整的條件和方法詳見(jiàn)附件。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2賠償金額計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方法為：（計(jì)算方法），支付方式為：（支付方式）。8.3違約解除合同的條件及后果一方違約嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄及法律適用訴訟管轄地為：（法院名稱），適用法律為：《中華人民共和國(guó)合同法》。9.3仲裁條款甲乙雙方可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為：（仲裁委員會(huì)名稱）。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件及程序甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得將合同義務(wù)分包給第三方。10.2分包管理及責(zé)任乙方如確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，分包商應(yīng)承擔(dān)分包項(xiàng)目的責(zé)任。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件及程序合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件及后果合同解除的條件和后果詳見(jiàn)附件。第十二章：其他約定12.1合同保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力因素影響不可抗力因素影響合同履行的，雙方協(xié)商解決。第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及施工方案13.2材料及設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四章：合同的簽訂、生效與終止14.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止及解除條件合同終止和解除的條件詳見(jiàn)附件。甲方簽字：_______________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成施工。若乙方未按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照自己的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方解除合同條件甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同。若甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保證工期乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若乙方未按照約定工期完成施工，乙方有權(quán)支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露。4.乙方分包管理乙方如確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)分包項(xiàng)目的責(zé)任。5.乙方解除合同條件乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同。若乙方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同的簽訂和履行。若第三方中介未按照甲乙雙方的要求行事，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向第三方披露。4.第三方中介解除合同條件第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同。若第三方中介解除合同，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方中介在合同履行過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得擅自轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.材料及設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.合同變更協(xié)議5.違約金計(jì)算方法說(shuō)明6.工期延誤證明7.質(zhì)量保修期限及售后服務(wù)說(shuō)明8.不可抗力因素證明9.合同保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明11.分包商資質(zhì)證明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定的工期完成施工的，應(yīng)支付違約金。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金。5.甲方未按照約定提供材料和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同。6.乙方未按照約定保密合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方分包未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方中介未按照甲乙雙方要求行事的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方中介未保密合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意擅自轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指因逾期支付金錢而應(yīng)當(dāng)支付的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.分包：指施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分工程或工作量轉(zhuǎn)讓給其他施工企業(yè)完成的行為。7.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)提供材料和設(shè)備，若甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)支付違約金。3.施工質(zhì)量爭(zhēng)議：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)整改并承擔(dān)費(fèi)用。4.保密義務(wù)違反：違約方