涂料生產(chǎn)廠租賃居間合同

涂料生產(chǎn)廠租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章租賃物品及期限2.1租賃物品描述2.2租賃期限2.3租賃物品交付與接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五章合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十章居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利10.2居間方的義務(wù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的生效日期第十四章爭議條款14.1爭議的定義14.2爭議的處理程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方名稱：_________1.1.2承租方名稱：_________1.1.3居間方名稱：_________1.2合同目的1.2.1出租方愿意將其擁有的涂料生產(chǎn)設(shè)備租賃給承租方使用1.2.2承租方愿意租賃上述設(shè)備進(jìn)行涂料生產(chǎn)1.2.3居間方愿意促成上述租賃關(guān)系的成立1.3合同條款解釋1.3.1本合同各項(xiàng)條款的解釋權(quán)歸三方共同所有第二章租賃物品及期限2.1租賃物品描述2.1.1物品名稱：_________2.1.2物品數(shù)量：_________2.1.3物品狀況：_________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：_________2.2.2租賃結(jié)束日期：_________2.3租賃物品交付與接收2.3.1交付地點(diǎn)：_________2.3.2接收方式：_________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣：_________元3.2租金支付期限3.2.1租金每月的支付日期為次月的第一工作日3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于進(jìn)行涂料生產(chǎn)活動(dòng)4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的一般維護(hù)和保養(yǎng)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因設(shè)備正常磨損產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2因設(shè)備非正常磨損或操作不當(dāng)產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第五章合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1任何一方均可提出合同變更的要求5.1.2變更需經(jīng)三方協(xié)商一致5.2解除條件5.2.1合同提前解除需經(jīng)三方協(xié)商一致5.3變更與解除的程序5.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式提出5.3.2變更或解除合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方延遲交付租賃物品6.1.2承租方延遲支付租金6.1.3居間方未能促成合同的成立6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的10%第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決的地點(diǎn)為：_________7.3爭議解決時(shí)效7.3.1任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)提出爭議解決要求第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2三方協(xié)商一致提前終止合同8.3合同解除條件8.3.1承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同8.3.2出租方延遲交付租賃物品超過合同規(guī)定期限，承租方有權(quán)解除合同第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)9.3保密泄露責(zé)任9.3.1如發(fā)生保密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十章居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利10.1.1按合同約定收取傭金10.2居間方的義務(wù)10.2.1促成租賃關(guān)系的成立，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力事件的處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)得到出租方和居間方的同意12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方和居間方提交書面轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并經(jīng)三方協(xié)商一致第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.1.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.3合同的生效日期13.3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效第十四章爭議條款14.1爭議的定義14.1.1爭議指合同執(zhí)行過程中發(fā)生的意見分歧或糾紛14.2爭議的處理程序14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟【簽字欄】甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外維護(hù)要求甲方要求乙方在租賃期間，除了基本的維護(hù)和保養(yǎng)外，還需對(duì)設(shè)備進(jìn)行額外的保養(yǎng)和維護(hù)，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行。具體要求如下：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)星期進(jìn)行一次設(shè)備的全面檢查，確保設(shè)備的各項(xiàng)指標(biāo)正常。乙方應(yīng)在每季度進(jìn)行一次設(shè)備的深度清潔，確保設(shè)備的清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)在每年進(jìn)行一次設(shè)備的大修，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面的維修和更換易損件。2.技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以保證乙方能夠正確、熟練地操作和維護(hù)設(shè)備。具體要求如下：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一段時(shí)間內(nèi)，為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，確保乙方人員能夠熟練掌握設(shè)備的操作方法。甲方應(yīng)提供設(shè)備操作手冊(cè)和維護(hù)手冊(cè)，供乙方隨時(shí)查閱。甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，定期對(duì)乙方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和更新，以保證乙方能夠掌握最新的技術(shù)和操作方法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外租賃要求乙方要求在租賃期間，甲方應(yīng)提供更多的服務(wù)和支持，以滿足乙方的生產(chǎn)需求。具體要求如下：甲方應(yīng)提供設(shè)備的安裝、調(diào)試和維修服務(wù)，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在租賃期間，提供設(shè)備的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以保證乙方能夠正確、熟練地操作和維護(hù)設(shè)備。甲方應(yīng)提供設(shè)備的備品備件，以減少乙方因設(shè)備故障而造成的生產(chǎn)停滯。2.生產(chǎn)保障乙方要求甲方在租賃期間，提供穩(wěn)定的設(shè)備供應(yīng)和生產(chǎn)保障，以滿足乙方的生產(chǎn)需求。具體要求如下：甲方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，避免因設(shè)備故障而影響乙方的生產(chǎn)。甲方應(yīng)在租賃期間，提供設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在租賃期間，提供設(shè)備的技術(shù)升級(jí)和改造服務(wù)，以滿足乙方生產(chǎn)的需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.居間服務(wù)費(fèi)用居間方在促成租賃關(guān)系的過程中，應(yīng)收取一定的居間服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：居間方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為租賃合同金額的1%。居間方應(yīng)在合同簽訂后的一段時(shí)間內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。居間方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。2.居間方的責(zé)任與義務(wù)居間方在促成租賃關(guān)系的過程中，應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)。具體要求如下：居間方應(yīng)確保甲乙雙方的合法身份，并提供相應(yīng)的證明文件。居間方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹租賃物品的實(shí)際情況，避免因信息不符而導(dǎo)致的糾紛。居間方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.涂料生產(chǎn)設(shè)備詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及規(guī)格說明2.涂料生產(chǎn)設(shè)備的使用說明書和維護(hù)手冊(cè)3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.涂料生產(chǎn)設(shè)備的安全操作規(guī)程5.涂料生產(chǎn)設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)計(jì)劃6.租賃合同的審批文件7.租賃合同的公證文件8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.甲乙雙方的公司注冊(cè)文件和法人身份證明10.租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品，或交付的物品與約定不符。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，或提供的支持和服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞或無法正常使用。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的金額與約定不符。5.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或無法正常使用。6.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或性能下降。7.居間方未如實(shí)介紹租賃物品的實(shí)際情況，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生誤解。8.居間方未協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.居間方：指在租賃合同中，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。7.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致生產(chǎn)停滯：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備或提供替代設(shè)備。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付期限和金額，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.設(shè)備使用范圍變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的使用范圍。4.合同條款不明確導(dǎo)致的爭議：雙方協(xié)商一致，簽