住宅小區(qū)墻面裝修合同

住宅小區(qū)墻面裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章墻面裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修時(shí)間第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章施工方責(zé)任與義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3施工進(jìn)度4.4施工保修第五章業(yè)主責(zé)任與義務(wù)5.1配合施工5.2提供資料5.3現(xiàn)場監(jiān)督5.4裝修驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1施工方違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同的終止與注銷9.1合同終止9.2合同注銷第十章附則10.1合同生效10.2合同期限10.3合同附件第十一章裝修設(shè)計(jì)方案11.1設(shè)計(jì)要求11.2設(shè)計(jì)變更11.3設(shè)計(jì)審批第十二章施工現(xiàn)場管理12.1施工現(xiàn)場安全12.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生12.3施工現(xiàn)場秩序第十三章質(zhì)量管理13.1質(zhì)量監(jiān)督13.2質(zhì)量驗(yàn)收13.3質(zhì)量保修第十四章合同附件14.1裝修圖紙14.2材料清單14.3施工方案合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章墻面裝修范圍與要求第一條款裝修范圍第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料第四條款裝修時(shí)間第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款價(jià)款調(diào)整第四章施工方責(zé)任與義務(wù)第一條款施工質(zhì)量第二條款施工安全第三條款施工進(jìn)度第四條款施工保修第五章業(yè)主責(zé)任與義務(wù)第一條款配合施工第二條款提供資料第三條款現(xiàn)場監(jiān)督第四條款裝修驗(yàn)收第六章違約責(zé)任第一條款施工方違約第二條款業(yè)主違約第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第八章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章合同的終止與注銷第一條款合同終止第二條款合同注銷第十章附則第一條款合同生效第二條款合同期限第三條款合同附件第十一章裝修設(shè)計(jì)方案第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)變更第三條款設(shè)計(jì)審批第十二章施工現(xiàn)場管理第一條款施工現(xiàn)場安全第二條款施工現(xiàn)場衛(wèi)生第三條款施工現(xiàn)場秩序第十三章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量監(jiān)督第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保修第十四章合同附件第一條款裝修圖紙第二條款材料清單第三條款施工方案（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方指定裝修公司第一條：甲方有權(quán)指定乙方為住宅小區(qū)墻面裝修的唯一施工方。說明：甲方作為住宅小區(qū)的業(yè)主，有權(quán)選擇和指定乙方作為墻面裝修的施工方。此條款旨在確保甲方在選擇施工方時(shí)的自主權(quán)。附加條款二：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條：甲方對墻面裝修的質(zhì)量要求達(dá)到____級標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況和自身需求，有權(quán)設(shè)定墻面裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方的期望。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)第三條：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方作為住宅小區(qū)的業(yè)主，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。甲方可以在施工期間不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行查看，并提出意見和建議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方施工方案提交第一條：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案。說明：乙方作為施工方，有義務(wù)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工時(shí)間、施工人員等信息，以便甲方了解乙方的施工計(jì)劃。附加條款二：乙方質(zhì)量保障第二條：乙方承諾裝修后的墻面____年內(nèi)無質(zhì)量問題。說明：乙方作為施工方，對裝修后的墻面質(zhì)量負(fù)有保障責(zé)任。乙方承諾在一定年限內(nèi)，如墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。附加條款三：乙方保密義務(wù)第三條：乙方不得泄露甲方提供的任何技術(shù)和商業(yè)秘密。說明：乙方作為施工方，有義務(wù)對甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。違反此條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。附加條款二：第三方中介的公正性第二條：第三方中介應(yīng)保持公正立場，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介在協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持公正立場，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平性和公正性。附加條款三：第三方中介的賠償責(zé)任第三條：如因第三方中介的失誤導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：第三方中介在協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過程中，如因自身失誤導(dǎo)致合同出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.施工方案4.施工現(xiàn)場安全衛(wèi)生管理協(xié)議5.質(zhì)量保修說明6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.變更與解除合同的協(xié)議9.合同終止與注銷協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方違約：未按照合同約定完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主違約：未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，或未提供必要的施工條件。3.第三方中介違約：未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，或泄露甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。2.墻面裝修：指對住宅小區(qū)墻面進(jìn)行美化、修復(fù)或翻新的活動。3.裝修工程質(zhì)量：指裝修工程滿足約定的技術(shù)、功能和安全標(biāo)準(zhǔn)的能力。4.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同執(zhí)行中產(chǎn)生的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并調(diào)整付款計(jì)劃。2.裝修質(zhì)量問題：及時(shí)指出問題，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.支付糾紛：核對付款憑證，明確支付金額和時(shí)間，如有爭議通過協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整合同價(jià)格和工期。5.安全事故：立即報(bào)告并采取措施防止擴(kuò)大