產(chǎn)業(yè)園裝修解約協(xié)議書

產(chǎn)業(yè)園裝修解約協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章解約事由2.1解約的條件與情形2.2解約通知的發(fā)出與接收2.3解約的生效時(shí)間第三章解約后的權(quán)益處理3.1解除合同后的權(quán)益處理3.2違約責(zé)任與賠償3.3雙方的責(zé)任與義務(wù)第四章裝修工程的停工與恢復(fù)4.1停工的條件與程序4.2恢復(fù)工程的條件與程序第五章賠償與補(bǔ)償5.1賠償?shù)臈l件與計(jì)算方式5.2補(bǔ)償?shù)臈l件與計(jì)算方式第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.2保密責(zé)任的期限與限制第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁的程序與規(guī)則第八章合同的修改與補(bǔ)充8.1修改的條件與程序8.2補(bǔ)充的內(nèi)容與效力第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與時(shí)間9.2送達(dá)的效力與證明第十章合同的解除與終止10.1解除的條件與程序10.2終止的條件與程序第十一章雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利11.2雙方的義務(wù)第十二章違約責(zé)任12.1違約的情形與責(zé)任12.2違約的賠償方式與計(jì)算第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的簽署與蓋章第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（裝修公司）就乙方對甲方產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行裝修事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中術(shù)語和定義如下：（1）甲方：指產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人。（2）乙方：指承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園裝修工程的公司。（3）裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行的裝修活動。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章解約事由2.1解約的條件與情形（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）甲方因國家政策調(diào)整、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃變更等原因需要解除合同。2.2解約通知的發(fā)出與接收2.2.1甲方或乙方行使解約權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.2.2對方收到解約通知后，本合同即行解除。2.3解約的生效時(shí)間2.3.1解約自通知到達(dá)對方之日起生效。第三章解約后的權(quán)益處理3.1解除合同后的權(quán)益處理3.1.1解除合同后，乙方應(yīng)停止所有裝修活動，并按照甲方的要求恢復(fù)產(chǎn)業(yè)園原狀。3.1.2解除合同后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或者賠償損失。3.2違約責(zé)任與賠償3.2.1乙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.3雙方的責(zé)任與義務(wù)3.3.1解除合同后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密、爭議解決等條款。第四章裝修工程的停工與恢復(fù)4.1停工的條件與程序4.1.1甲方要求停工的，應(yīng)書面通知乙方。4.1.2乙方收到停工通知后，應(yīng)立即停止所有裝修活動。4.2恢復(fù)工程的條件與程序4.2.1甲方要求恢復(fù)工程的，應(yīng)書面通知乙方。4.2.2乙方收到恢復(fù)工程通知后，應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)完成裝修工程。第五章賠償與補(bǔ)償5.1賠償?shù)臈l件與計(jì)算方式5.1.1乙方未按照合同約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.1.2違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。5.2補(bǔ)償?shù)臈l件與計(jì)算方式5.2.1因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付賠償金。5.2.2賠償金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。6.2保密責(zé)任的期限與限制6.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起三年內(nèi)有效。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁的程序與規(guī)則7.2.1如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八章合同的修改與補(bǔ)充8.1修改的條件與程序8.1.1合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。8.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充的內(nèi)容與效力8.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合本合同的原則和條款。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署并蓋章后，成為本合同的有效組成部分。第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與時(shí)間9.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)。9.1.2通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。9.2送達(dá)的效力與證明9.2.1通知送達(dá)對方后，視為對方已知悉。9.2.2雙方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)，以備不時(shí)之需。第十章合同的解除與終止10.1解除的條件與程序10.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。10.1.2解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，本合同即行解除。10.2終止的條件與程序10.2.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。11.1.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。11.2雙方的義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地和相關(guān)條件。11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第十二章違約責(zé)任12.1違約的情形與責(zé)任12.1.1甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約的賠償方式與計(jì)算12.2.1違約賠償方式應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。12.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。13.2合同的簽署與蓋章13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并按照約定使用合同。第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于裝修工程的完整協(xié)議。14.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面簽署。14.2合同的法律效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。14.2.2本合同及其附件的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并合理調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。1.2甲方逾期支付甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的每日千分之五支付滯納金。滯納金計(jì)算從逾期付款之日起至實(shí)際支付日止。1.3甲方解除合同甲方在合同履行過程中要求解除合同的，應(yīng)提前書面通知乙方。解除合同的請求經(jīng)乙方同意后，本合同即行解除。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金或賠償損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方延期交付乙方未能按照合同約定的時(shí)間交付工程的，應(yīng)按逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。2.2乙方工程質(zhì)量問題乙方交付的工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確約定，并寫入合同附件。中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后，根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程預(yù)算書5.付款憑證6.變更通知7.違約金計(jì)算公式8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付工程，視為違約。3.乙方交付的工程存在質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，視為違約。5.第三方中介未能履行約定的職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.滯納金：逾期付款方按照逾期金額的一定比例向守約方支付的違約金。3.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中爭議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，乙方可以要求甲方支付滯納金，或與甲方協(xié)商延長付款期限。2.乙方延期交付工程時(shí)，甲方可以要求乙方支付違約金，或與乙方協(xié)商延長交付時(shí)間。3.乙方交付的工程存在質(zhì)量問題時(shí)，甲方可以要求乙方整改，必要時(shí)可以解除合同并要求賠償。4.乙方違反保密義務(wù)時(shí)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付賠償金。5.第三方中介未能履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可以與中介協(xié)商解決問題，必要時(shí)可以解除中介服務(wù)協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)