寫字樓裝修工程委托

寫字樓裝修工程委托合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時(shí)間和有效期限1.4合同的修訂和解除第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和范圍2.4工程目標(biāo)和預(yù)期效果第三章工程委托方義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方提供的資料和文件3.3委托方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和配合3.4委托方的支付義務(wù)第四章工程受托方義務(wù)4.1受托方的權(quán)利和義務(wù)4.2受托方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求4.3受托方的工程設(shè)計(jì)和施工方案4.4受托方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證第五章工程費(fèi)用和支付方式5.1工程費(fèi)用的構(gòu)成和金額5.2支付方式和時(shí)間5.3工程費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算5.4工程保修和售后服務(wù)第六章工程進(jìn)度和驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3工程變更和調(diào)整6.4工程交付和驗(yàn)收手續(xù)第七章工程質(zhì)量和安全7.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求7.2質(zhì)量控制和檢驗(yàn)程序7.3安全事故的處理和責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式和金額8.3違約責(zé)任的免除和減輕8.4違約爭(zhēng)議的解決方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式9.2仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟的管轄和法院9.4保密條款和證據(jù)規(guī)則第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2分包工程的約束和責(zé)任10.3分包工程的審批和監(jiān)督10.4禁止分包和轉(zhuǎn)包的條款第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件和程序11.2合同解除的原因和效果11.3合同終止和解除后的權(quán)益處理11.4合同終止和解除的違約責(zé)任第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的生效和履行12.3合同的修訂和解除12.4合同的解釋和適用法律第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署人的授權(quán)和資格13.3合同簽署的程序和形式13.4合同簽署后的備案和歸檔第十四章合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)表14.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修證書14.4其他與合同有關(guān)的文件和資料合同編號(hào)：TC202312310001第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是基于雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同雙方的名稱和地址地址：×××地址：×××1.3合同的生效時(shí)間和有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。1.4合同的修訂和解除本合同的修訂和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章工程概述2.1工程名稱×××寫字樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)×××2.3工程規(guī)模和范圍本次裝修工程包括：辦公室、會(huì)議室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域，裝修面積共計(jì)×××平方米。2.4工程目標(biāo)和預(yù)期效果通過本次裝修，達(dá)到整潔、舒適、安全、美觀的辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象。第三章工程委托方義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2委托方提供的資料和文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料。3.3委托方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和配合甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保乙方的施工順利進(jìn)行。3.4委托方的支付義務(wù)甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。第四章工程受托方義務(wù)4.1受托方的權(quán)利和義務(wù)乙方按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。4.2受托方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，且有與本項(xiàng)目規(guī)模相符的施工經(jīng)驗(yàn)。4.3受托方的工程設(shè)計(jì)和施工方案乙方根據(jù)甲方的要求，提供合理的工程設(shè)計(jì)和施工方案。4.4受托方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證乙方保證按合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。第五章工程費(fèi)用和支付方式5.1工程費(fèi)用的構(gòu)成和金額工程總費(fèi)用為人民幣×××元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2支付方式和時(shí)間甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。5.3工程費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算工程費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算按照雙方約定的方式進(jìn)行。5.4工程保修和售后服務(wù)乙方對(duì)工程提供×××年的免費(fèi)保修，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。第六章工程進(jìn)度和驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑乙方按照雙方約定的工期制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)。6.3工程變更和調(diào)整工程變更和調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.4工程交付和驗(yàn)收手續(xù)工程完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行交付和驗(yàn)收。第七章工程質(zhì)量和安全7.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量控制和檢驗(yàn)程序乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)控。7.3安全事故的處理和責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全措施。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。8.2違約責(zé)任的形式和金額違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除和減輕不可抗力因素導(dǎo)致的違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除或減輕違約責(zé)任。8.4違約爭(zhēng)議的解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。9.2仲裁的程序和規(guī)則仲裁程序和規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。9.3訴訟的管轄和法院如仲裁無效，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。9.4保密條款和證據(jù)規(guī)則雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，并按照法律規(guī)定提供證據(jù)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同不得轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)雙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2分包工程的約束和責(zé)任乙方不得分包或轉(zhuǎn)包工程，如需分包，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)分包工程的責(zé)任。10.3分包工程的審批和監(jiān)督分包工程應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。10.4禁止分包和轉(zhuǎn)包的條款乙方違反禁止分包和轉(zhuǎn)包的條款，甲方有權(quán)解除合同。第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件和程序合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。11.2合同解除的原因和效果合同解除原因出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)按照約定解除合同，并處理后續(xù)事宜。11.3合同終止和解除后的權(quán)益處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理工程、款項(xiàng)等事宜。11.4合同終止和解除的違約責(zé)任合同終止或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。12.2合同的生效和履行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.3合同的修訂和解除合同的修訂和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.4合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日，在×××簽署。13.2合同簽署人的授權(quán)和資格甲方授權(quán)代表：×××，乙方授權(quán)代表：×××。13.3合同簽署的程序和形式本合同采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同簽署后的備案和歸檔合同簽署后，雙方應(yīng)按照要求備案和歸檔。第十四章合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)表14.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修證書14.4其他與合同有關(guān)的文件和資料合同編號(hào)：TC202312310001甲方（簽字）：_________日期：×××年×××月×××日乙方（簽字）：_________日期：×××年×××月×××日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期監(jiān)督和檢查，以確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.2甲方對(duì)工程材料的選擇權(quán)甲方對(duì)工程使用的材料擁有最終決定權(quán)。乙方在采購(gòu)材料前應(yīng)提交材料樣品及報(bào)價(jià)給甲方審批，甲方應(yīng)在收到材料樣品及報(bào)價(jià)后七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。1.3甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)提出修改意見。乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后十個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)修改并提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到修改設(shè)計(jì)后七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的工程質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并采取有效措施確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方的工程進(jìn)度保障措施乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。2.3乙方的工程安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇和職責(zé)雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理和驗(yàn)收。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收，并出具監(jiān)理和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.2第三方中介的支付方式第三方中介的支付方式為固定費(fèi)用支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。支付費(fèi)用不包括在工程總費(fèi)用內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)表3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修證書4.工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑5.材料樣品及報(bào)價(jià)單6.工程設(shè)計(jì)修改方案7.施工安全計(jì)劃和措施8.監(jiān)理和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他與合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方分包或轉(zhuǎn)包工程，視為違約。4.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。5.乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，視為違約。6.乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。7.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工期：合同約定的工程完成的時(shí)間。3.質(zhì)量：工程符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。4.分包：乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)由第三方施工。5.轉(zhuǎn)包：乙方將合同約定的全部工程轉(zhuǎn)由第三方施工。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.第三方中介機(jī)構(gòu)：具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修