賓館裝修土建合同范本

賓館裝修土建合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1賓館2.2裝修2.3土建2.4工程質(zhì)量第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程預(yù)算3.4工程時(shí)間表第四章合同雙方責(zé)任4.1賓館方的責(zé)任4.2承包方的責(zé)任第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批5.3設(shè)計(jì)變更第六章工程施工6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全6.3施工材料6.4施工質(zhì)量控制第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理報(bào)告第八章工程付款8.1付款條件8.2付款進(jìn)度8.3付款方式第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三章合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序第十四章附則14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止14.4合同的生效合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同宗旨第二章定義與術(shù)語(yǔ)第一條款賓館第二條款裝修第三條款土建第四條款工程質(zhì)量第三章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模第三條款工程預(yù)算第四條款工程時(shí)間表第四章合同雙方責(zé)任第一條款賓館方的責(zé)任第二條款承包方的責(zé)任第五章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)審批第三條款設(shè)計(jì)變更第六章工程施工第一條款施工標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工安全第三條款施工材料第四條款施工質(zhì)量控制第七章工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理機(jī)構(gòu)第二條款監(jiān)理職責(zé)第三條款監(jiān)理報(bào)告第八章工程付款第一條款付款條件第二條款付款進(jìn)度第三條款付款方式第九章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十三章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第十四章附則第一條款合同的保管第二條款合同的修訂第三條款合同的解除和終止第四條款合同的生效多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定部分材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方對(duì)工程材料的把控，以保證工程質(zhì)量和甲方的利益。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，嚴(yán)格按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照合同約定的時(shí)間表完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按時(shí)完成。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更設(shè)計(jì)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。說(shuō)明：此條款旨在滿足甲方在工程過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更需求。乙方應(yīng)靈活應(yīng)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)變更，確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程在使用過(guò)程中的質(zhì)量穩(wěn)定。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)了乙方在工程質(zhì)量和安全方面的責(zé)任。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求，并在工程完工后承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2.乙方提前報(bào)告工程進(jìn)度條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提前通知甲方。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求乙方及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。同時(shí)，通過(guò)提前通知甲方關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，有利于甲方做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益條款內(nèi)容：乙方應(yīng)全力保護(hù)甲方的利益，不得未經(jīng)甲方同意，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方向甲方承擔(dān)工程責(zé)任，防止乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，從而保障甲方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)明確條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的職責(zé)，進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和監(jiān)督。如有失誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介在工程中的職責(zé)，要求其嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的職責(zé)，以確保工程順利進(jìn)行。如有失誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露給第三方。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，防止第三方中介在工程過(guò)程中泄露給無(wú)關(guān)方，從而造成損失。3.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全規(guī)范7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.合同變更與解除申請(qǐng)表10.違約行為認(rèn)定表11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定職責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賓館：指雙方約定的進(jìn)行裝修和土建工程的建筑物。2.裝修：指對(duì)賓館內(nèi)部進(jìn)行裝飾和改造的行為。3.土建：指對(duì)賓館建筑進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行為。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、使用功能和耐久性的程度。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如有延誤，及時(shí)分析原因，采取措施予以彌補(bǔ)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。如有質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，并追究責(zé)任。3.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前提交變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。確保變更內(nèi)容明確、具體，并書面確認(rèn)。4.違約爭(zhēng)議：如有違約