房屋出租協(xié)議示范文本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租協(xié)議示范文本2024版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)用13.3寵物管理第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息：姓名：身份證號系電話：13856782.2承租人信息：姓名：身份證號系電話：1395678第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，于扣除應(yīng)付款項后三個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的賬戶。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和規(guī)章制度。6.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，承租人在使用過程中因人為原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條房屋保險7.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)通知出租人。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需提前三個月書面通知對方。9.2解約通知：提前解約方應(yīng)書面通知對方，并在通知生效后按照合同約定辦理退房手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理費(fèi)：由承租人承擔(dān)。13.2水電費(fèi)用：由承租人承擔(dān)。13.3寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：身份證復(fù)印件出租人和承租人的身份證復(fù)印件。附件三：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件五：房屋保險單展示房屋保險的保險單，包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實際損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供房屋，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的行李搬運(yùn)費(fèi)用。2.如果承租人未能按時支付租金，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)的完好無損的金額。6.物業(yè)管理費(fèi)：指由物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用，用于管理、維護(hù)和維修物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。7.水電費(fèi)用：指房屋在租賃期間的水電使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.出租人和承租人分別指合同中的和。2.租