2024年住宅回遷貸款合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅回遷貸款合同范本一本合同目錄一覽第一條：回遷房的定義與范圍1.1：回遷房的地理位置1.2：回遷房的面積及結構1.3：回遷房的質量標準第二條：貸款的金額與用途2.1：貸款金額2.2：貸款用途2.3：貸款的支付方式第三條：貸款的期限與利率3.1：貸款期限3.2：貸款利率3.3：利息的計算方式第四條：還款計劃與方式4.1：還款期限4.2：還款方式4.3：還款賬戶第五條：擔保與抵押5.1：提供的擔保方式5.2：抵押物的描述及價值5.3：抵押權的設立與解除第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件6.2：合同解除的條件第七條：違約責任7.1：借款人違約的情形7.2：貸款人違約的情形7.3：違約責任的承擔方式第八條：爭議解決方式8.1：爭議解決的方式8.2：仲裁地點與機構第九條：合同的生效與終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的終止條件第十條：合同的附件10.1：附件一：回遷房證明文件10.2：附件二：貸款申請表10.3：附件三：還款計劃表第十一條：其他約定11.1：雙方認為需要約定的其他事項第十二條：合同的書面與簽字12.1：合同應以書面形式訂立12.2：合同的簽字與蓋章第十三條：合同的保管13.1：合同的正本應由借款人保管13.2：合同的副本應由貸款人保管第十四條：信息保密與披露14.1：借款人與貸款人應對合同內容保密14.2：在法律規(guī)定的情況下，雙方應按約定披露信息第一部分：合同如下：第一條：回遷房的定義與范圍1.1：回遷房的地理位置本合同所指的回遷房位于市區(qū)街道號，具體樓棟、單元、房號詳見附件一：回遷房證明文件。1.2：回遷房的面積及結構回遷房的建筑面積為平方米，房屋結構為。具體描述詳見附件一：回遷房證明文件。1.3：回遷房的質量標準回遷房的質量應符合國家相關建筑工程質量標準，詳見附件一：回遷房證明文件。第二條：貸款的金額與用途2.1：貸款金額2.2：貸款用途貸款人同意將貸款金額用于購買本合同所述回遷房，不得用于其他用途。2.3：貸款的支付方式貸款人同意在合同簽訂后，將貸款金額支付至借款人指定的賬戶。具體支付方式詳見附件二：貸款申請表。第三條：貸款的期限與利率3.1：貸款期限貸款期限為捌年，自貸款人首次發(fā)放貸款之日起計算。3.2：貸款利率3.3：利息的計算方式利息按照本金、貸款利率和貸款期限計算，按年支付。具體計算方式詳見附件三：還款計劃表。第四條：還款計劃與方式4.1：還款期限借款人應按附件三：還款計劃表所列明的還款期限和還款金額，按時還款。4.2：還款方式借款人應按月支付等額本息的方式進行還款。4.3：還款賬戶還款賬戶為借款人在貸款人處開立的還款賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：貸款申請表。第五條：擔保與抵押5.1：提供的擔保方式借款人同意將本合同所述回遷房作為抵押物，為本次貸款提供擔保。5.2：抵押物的描述及價值抵押物為位于市區(qū)街道號的回遷房，建筑面積為平方米，房屋結構為。抵押物的價值詳見附件一：回遷房證明文件。5.3：抵押權的設立與解除抵押權的設立與解除按照《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定執(zhí)行。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件合同變更需經借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第七條：違約責任7.1：借款人違約的情形借款人未按約定時間還款、未按約定用途使用貸款或提供虛假信息的，視為違約。7.2：貸款人違約的情形貸款人未按約定時間發(fā)放貸款、未按約定利率提供貸款或提供虛假信息的，視為違約。7.3：違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金計算方式和賠償方式詳見附件三：還款計劃表。第八條：爭議解決方式8.1：爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第九條：合同的生效與終止9.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：合同的終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：合同的附件10.1：附件一：回遷房證明文件10.2：附件二：貸款申請表10.3：附件三：還款計劃表第十一條：其他約定11.1：雙方認為需要約定的其他事項第十二條：合同的書面與簽字12.1：合同應以書面形式訂立12.2：合同的簽字與蓋章第十三條：合同的保管13.1：合同的正本應由借款人保管13.2：合同的副本應由貸款人保管第十四條：信息保密與披露14.1：借款人與貸款人應對合同內容保密14.2：在法律規(guī)定的情況下，雙方應按約定披露信息第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：回遷房證明文件詳細要求：該附件應包括回遷房的房產證、土地使用權證、購房合同等相關證明文件，以證明回遷房的法律地位和權屬情況。附件二：貸款申請表詳細要求：該附件應包括借款人的個人信息、貸款用途、貸款金額、還款方式等相關信息，以便貸款人審核和記錄。附件三：還款計劃表詳細要求：該附件應包括借款人的還款期限、還款金額、還款利率、還款方式等相關信息，以便借款人了解和遵守還款計劃。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或未按約定金額還款。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款。5.貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約責任認定標準：1.違約金計算：借款人應支付未還款金額的萬分之五作為違約金，違約金計算方式詳見附件三：還款計劃表。2.賠償損失：借款人應賠償因違約行為給貸款人造成的直接經濟損失。示例說明：若借款人未按約定時間還款，根據還款計劃表的約定，借款人應支付相應的違約金，并且貸款人有權依法追究借款人的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.回遷房：指根據城市規(guī)劃要求，對城市舊區(qū)進行改造時，由政府安排給被拆遷人的補償用房。2.貸款：指貸款人向借款人提供資金，借款人在約定的期限內按照約定的利率和還款方式償還貸款本金和利息的行為。3.抵押：指借款人將其擁有的財產權利轉移給貸款