2024版建筑裝潢分包協議模板

2024版建筑裝潢分包協議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍2.2分包方工作內容2.3分包方應承擔的工程責任第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質量保證金第四條：工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2分包方的工程進度責任4.3工程交付標準及時間第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準5.2分包方的質量責任5.3質量檢查與驗收第六條：安全文明施工6.1分包方的安全責任6.2安全文明施工要求6.3安全事故處理第七條：變更與調整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更價款調整第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2分包方違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三條：稅費13.1稅費承擔13.2稅務申報13.3稅務爭議處理第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2合同的份數與保管14.3合同的修改與補充14.4合同解除后的善后處理14.5合同爭議的解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義本工程是指根據合同約定，由發(fā)包方委托分包方施工的建筑物裝潢工程，具體工程內容、地點、規(guī)模等詳見合同封面。第二條：合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍乙方分包的工程范圍包括但不限于：室內外裝潢設計、施工、材料供應、設備安裝、調試、驗收等，具體分包內容詳見合同附件。2.2分包方工作內容乙方應按照合同約定的標準和質量要求，完成分包范圍內的全部工作，包括但不限于：施工圖設計、施工組織、人員配置、材料采購、施工安全、工程進度、質量控制、竣工驗收等。2.3分包方應承擔的工程責任乙方對分包工程的質量、安全、進度等全面負責，確保工程達到合同約定的質量標準，按期完成。如因乙方原因導致工程質量問題、安全事故或進度延誤，乙方應承擔相應的責任。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價是指乙方完成分包工程所應得的報酬，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式合同價款的支付方式分為進度付款和驗收付款兩部分，具體支付方式詳見合同附件。3.3進度付款進度付款是指按照工程實際進度，按照合同約定的比例支付合同價款。具體支付比例、時間和方式詳見合同附件。3.4質量保證金乙方在工程驗收合格后，應按合同約定向發(fā)包方支付質量保證金。質量保證金的數額、退還條件及方式詳見合同附件。第四條：工程進度及交付4.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程。4.2分包方的工程進度責任乙方應確保工程按期完成，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3工程交付標準及時間工程交付標準應符合合同約定的質量要求。工程驗收合格后，乙方應按照合同約定的時間交付工程。第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2分包方的質量責任乙方對分包工程的質量全面負責，應建立健全質量管理體系，加強質量監(jiān)督和檢查。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。5.3質量檢查與驗收工程驗收分為過程驗收和竣工驗收。乙方應配合發(fā)包方及有關政府部門進行工程質量檢查與驗收。工程驗收不合格的，乙方應按照要求整改，直至達到合同約定的質量標準。第六條：安全文明施工6.1分包方的安全責任乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現場的安全。6.2安全文明施工要求乙方應做好施工現場的安全防護、文明施工等工作，確保施工過程中的安全文明。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告發(fā)包方和有關部門，并按照有關規(guī)定進行處理。安全事故的處理費用由乙方承擔。第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）未按照約定時間支付合同價款的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數。（2）未按照約定提供施工條件的，應承擔乙方因此產生的實際費用。（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。8.2分包方違約責任分包方如違反合同約定，導致發(fā)包方損失的，應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）未按照約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率×違約天數。（2）工程質量不符合約定的，應承擔整改費用，并支付違約金。（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此產生的直接經濟損失。如合同中未約定違約賠償方式，雙方可協商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地的仲裁機構申請仲裁。9.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或合同履行地的人民法院具有管轄權。9.3仲裁條款如選擇仲裁解決爭議，雙方應共同選定一家仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。10.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為____年。11.3違約保密條款如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的直接經濟損失。第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序合同轉讓應簽訂書面轉讓協議，并經對方蓋章確認。12.3轉讓后果合同轉讓后，轉讓方不再承擔原合同約定的權利和義務，受讓方應承擔。第十三條：稅費13.1稅費承擔雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費。13.2稅務申報雙方應依法進行稅務申報，并互相提供必要的稅務資料。13.3稅務爭議處理如發(fā)生稅務爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法解決。第十四條：其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應立即通知對方。14.3合同的修改與補充合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充合同的，可以簽訂書面修改補充協議。14.4合同爭議的解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地的仲裁機構申請仲裁。雙方應在合同中明確選定一種爭議解決方式，如未選定，雙方可第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程分包范圍詳細清單詳細列出乙方分包的工程范圍，包括但不限于設計、施工、材料供應、設備安裝、調試、驗收等具體工作內容。附件二：工程進度計劃表明確列出工程各階段的開始和結束時間，以及乙方的工程進度責任。附件三：合同價格明細表詳細列出合同總價、進度付款、質量保證金等合同價款的支付方式和比例。附件四：工程質量標準和要求明確列出工程質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。附件五：安全防護措施及文明施工要求詳細列出施工現場的安全防護、文明施工等要求，以及乙方的安全責任。附件六：稅務資料清單列出雙方需提供的稅務資料，以及稅費承擔的具體規(guī)定。附件七：合同轉讓協議明確合同轉讓的條件、程序以及轉讓后的權利和義務。附件八：爭議解決方式選擇書雙方選擇爭議解決方式（訴訟或仲裁）的書面文件。附件九：保密協議詳細列出雙方需保密的信息內容、保密期限以及違約保密條款。附件十：不可抗力事件證明文件發(fā)生不可抗力事件時，雙方需提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同價款。2.發(fā)包方未提供施工條件。3.分包方未按約定時間完成工程。4.分包方工程質量不符合約定。5.雙方未按約定履行保密義務。6.雙方未按約定處理稅務事宜。7.雙方未按約定處理安全事故。責任認定標準：1.違約金計算：違約金額×日違約金率×違約天數。2.違約金支付：違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此產生的直接經濟損失。3.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，違約方應承擔相應的責任，包括賠償對方因此產生的直接經濟損失。示例說明：假設分包方未按約定時間完成工程，根據合同約定，分包方應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率×違約天數。同時，分包方還需承擔因工程延期導致的發(fā)包方損失，如逾期交付導致的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同轉讓：雙方同意將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。3.保密義務：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。4.稅務申報：雙方依法進行稅務申報，并互相提供必要的稅務資料。5.爭議解決方式：雙方選擇的解決合同爭議的方式，如友好協商、訴訟或仲裁。1.不可抗力