2024年城市中心精裝修租房協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心精裝修租房協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋維修基金第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單第十四條簽字蓋章頁4.1出租方簽字蓋章4.2承租方簽字蓋章4.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息承租方名稱：×××個(gè)人有效身份證件名稱：×××身份證證件號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)××棟××單元××號(hào)2.2房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：精裝修公寓，兩室一廳房屋面積：××平方米裝修情況：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括家具、家電等2.3房屋設(shè)施與設(shè)備家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等第三條租房期限3.1租房開始日期：××年××月××日3.2租房結(jié)束日期：××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付方式：每月××日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月的××日第五條押金5.1押金金額：××元5.2押金退還條件與方式：租賃期滿后，出租方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)6.2承租方責(zé)任合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)告知出租方并進(jìn)行維修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)負(fù)責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生，保持房屋整潔第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備7.2房屋禁止行為承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議合同變更不得影響合同的履行，不得違背合同的基本原則8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任如出租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付遲延履行金9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行金如承租方未按約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任如承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議10.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人12.2房屋維修基金出租方應(yīng)設(shè)立房屋維修基金，用于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，展示房屋實(shí)際狀況要求：照片需清晰，能夠真實(shí)反映房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備及整體狀況附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息要求：清單內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，與房屋實(shí)際狀況一致說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施設(shè)備2.出租方未按約定時(shí)間退還押金3.承租方未按約定時(shí)間支付租金4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備，造成損壞5.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：遲延履行金，每日相當(dāng)于租金的1%2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算3.違約金和賠償金不得同時(shí)適用，具體責(zé)任由違約方承擔(dān)示例說明：1.若出租方未按約定時(shí)間提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付遲延履行金，并有權(quán)解除合同2.若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付遲延履行金，并有權(quán)解除合同3.若承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的甲方2.承租方：指×××個(gè)人，本合同的乙方3.租房地址：指××省××市××區(qū)××路××號(hào)××棟××單元××號(hào)4.租金：指承租方按約定每月支付給出租方的房屋使用費(fèi)5.押金：指承租方為確保合同履行向出租方支付的一定金額的保證金6.違約金：指違約方因違約行為需向守約方支付的賠償金7.遲延履行金：指因違約行為導(dǎo)致的合同履行遲延所需支付的違約金8.合同解除：指雙方協(xié)商一致或依