企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板2024年版一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.2附屬設(shè)施1.3房屋使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險賠償范圍6.3保險費(fèi)用支付第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3合同附件第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條雙方聲明14.1出租人聲明14.2承租人聲明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：公寓、寫字樓、店面等）1.2附屬設(shè)施1.2.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于水電、煤氣、通訊、寬帶等1.2.2使用及維護(hù)：承租人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)1.3房屋使用范圍1.3.1用途：_______（如：辦公、居住、商業(yè)等）1.3.2禁止事項：承租人不得將租賃房屋用于違法活動或者可能導(dǎo)致房屋損害的其他用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知：承租人應(yīng)提前_______個月向出租人提出續(xù)約意向2.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月3.1.2租金小計：_______元/年3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每月支付一次3.2.2支付日期：每月的_______日前3.3租金支付方式3.3.1支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)3.4租金調(diào)整條款3.4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政策變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式4.2.1退還條件：租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人4.2.2退還方式：出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，_______個工作日內(nèi)退還押金4.3押金扣除條款4.3.1扣除條件：承租人未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失的4.3.2扣除方式：根據(jù)實際損失金額，從押金中扣除，剩余部分退還承租人第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.1.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等5.1.2維修時間：自收到承租人維修申請之日起，_______個工作日內(nèi)響應(yīng)并開始維修5.2承租人維修責(zé)任5.2.1維修范圍：房屋內(nèi)部裝修、家具家電等5.2.2維修費(fèi)用：承租人承擔(dān)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用：根據(jù)維修項目及實際費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.1.1購買主體：出租人6.1.2保險金額：不低于房屋評估價值的_______%6.2保險賠償范圍6.2.1賠償范圍：房屋及附屬設(shè)施因意外損失的部分6.3保險費(fèi)用支付6.3.1支付時間：每期的租金中扣除第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租人應(yīng)事先征得出租人書面同意7.1.2轉(zhuǎn)租期限：不超過本合同剩余期限7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.2.1通知期限：承租人應(yīng)提前_______個月書面通知出租人7.3轉(zhuǎn)租租金分配7.3.1轉(zhuǎn)租租金：承租人不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定8.1.2變更程序：書面提出變更請求，經(jīng)對方同意后簽署變更協(xié)議8.2合同解除條件8.2.1解除條件：8.2.1.1出租人解除合同：承租人未按照本合同約定支付租金或違反合同約定嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施的8.2.1.2承租人解除合同：出租人未按照本合同約定提供租賃房屋或嚴(yán)重違反合同約定的8.2.2解除程序：書面提出解除請求，經(jīng)對方同意后辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后責(zé)任處理8.3.1出租人責(zé)任：按照合同約定退還承租人已支付的租金及押金8.3.2承租人責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)因解除合同給出租人造成的損失第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1違約行為：未能按照本合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)9.1.2賠償金額：根據(jù)違約程度，賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2承租人違約責(zé)任9.2.1違約行為：未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)9.2.2賠償金額：根據(jù)違約程度，賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償金額及方式9.3.1賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后_______個工作日內(nèi)，支付賠償金第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，通過友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁10.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地人民法院第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.1.1交付時間：租賃開始日期_______日前12.1.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定12.2房屋返還時間及條件12.2.1返還時間：租賃結(jié)束日期_______日后12.2.2返還條件：房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)12.3合同附件12.3.1附件清單：包括房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等12.3.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號第十四條雙方聲明14.1出租人聲明：已充分了解本合同內(nèi)容，同意遵守合同約定14.2承租人聲明：已充分了解本合同內(nèi)容，同意遵守合同約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況照片應(yīng)注明拍攝日期，以證明反映的是租賃開始時的房屋狀況附件二：附屬設(shè)施清單清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息清單應(yīng)注明設(shè)施的安裝位置、使用狀態(tài)及注意事項附件三：租金支付記錄記錄應(yīng)包括每次租金支付的金額、日期、方式等信息記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，以作為支付憑證附件四：維修記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，以證明維修事項的履行附件五：轉(zhuǎn)租同意書同意書應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的姓名、轉(zhuǎn)租期限、租金等信息同意書應(yīng)由出租人簽字確認(rèn)，以證明已獲得出租人的書面同意附件六：合同變更或解除協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更或解除的條件、時間、方式等信息協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，以證明雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說明：若承租人未能按時支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同；若出租人未能提供租賃房屋，承租人可要求出租人退還已支付的租金，并有權(quán)要求賠償損失。違約行為：未能按照本合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說明：若出租人未能按時交付租賃房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同；若出租人未能履行合同約定的維修義務(wù)，承租人可要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同本合同中的應(yīng)用：租賃合同明確了出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)，包括租賃房屋的交付、租金的支付、維修義務(wù)的履行等。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而支付