上海市房屋出租定金協(xié)議書范文范本

上海市房屋出租定金協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擬出租位于上海市_________________區(qū)/縣的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方擬承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市_________________區(qū)/縣_________________路/街_______號，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____室_____廳_____衛(wèi)。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：_________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

第二條定金的支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為租賃房屋的定金。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________；

戶名：_________________；

賬號：_________________。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

第三條定金的效力

3.1定金支付后，甲方不得將租賃房屋出租給第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

3.2定金支付后，乙方不得無故解除本協(xié)議，否則甲方有權(quán)不予退還定金。

第四條租賃合同的簽訂

4.1雙方應(yīng)在定金支付后_______日內(nèi)簽訂正式的房屋租賃合同。

4.2如雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂房屋租賃合同，本協(xié)議自動終止，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將定金無息退還給乙方。

第五條定金的轉(zhuǎn)換

5.1雙方簽訂正式房屋租賃合同后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為租金或押金。

5.2如雙方簽訂的房屋租賃合同中約定的租金或押金金額與定金金額不一致，雙方應(yīng)按租賃合同的約定進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議約定，將租賃房屋出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的_______倍。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，無故解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不予退還定金。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________