2024年期酒店大堂租賃協(xié)議范本版

2024年期酒店大堂租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2租賃用途變更5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)有效期限7.合同終止7.1提前終止合同7.2合同到期終止8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.適用法律13.1合同適用的法律14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的酒店大堂，具體位置和面積詳見附錄一。1.2租賃范圍租賃范圍包括酒店大堂的全部區(qū)域，以及根據(jù)雙方約定可使用的附屬設(shè)施和設(shè)備。附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附錄二。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附錄三。3.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付完成。4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定承租人須將租賃標(biāo)的用于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。4.2租賃用途變更如承租人需要變更租賃用途，應(yīng)提前三十天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施和設(shè)備的基本維修和保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部裝修及自身設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)按出租人的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)街道。10.合同的變更和解除10.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址均以合同約定的通訊地址為準(zhǔn)。13.適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。14.其他條款14.1附加條款如雙方在合同執(zhí)行過程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充的條款，可以簽訂附加條款。14.2附錄本合同的附錄包括附錄一：租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施和設(shè)備清單；附錄二：保險(xiǎn)單副本；附錄三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附錄一：租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出酒店大堂的地址、面積、具體位置以及附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.附錄二：保險(xiǎn)單副本承租人購買的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。3.附錄三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息出租人和承租人的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約未能提供合同約定的租賃標(biāo)的或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。未能按時(shí)支付租金或違反合同其他約定的行為。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期之前將租賃標(biāo)的交付給承租人，那么出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人違約未能支付租金或違反合同約定的租賃用途。未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。示例說明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，那么承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中約定的酒店大堂以及附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期到租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約責(zé)任：指一方未能履行