2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版

2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2外墻1.3防漏1.4保修1.5保修期1.6維修1.7損壞1.8索賠2.合同范圍2.1外墻防漏工程2.2保修服務(wù)內(nèi)容3.保修期限與條件3.1保修期限3.2保修條件4.維修責任與流程4.1維修責任4.2維修流程5.損壞認定與索賠流程5.1損壞認定5.2索賠流程6.維修質(zhì)量標準6.1維修材料6.2維修工藝7.合同的有效期7.1起始日期7.2終止日期8.合同的變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.一般條款12.1合同的適用法律12.2合同的簽訂地點12.3合同的簽訂日期13.附件13.1技術(shù)規(guī)范13.2施工圖紙14.其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2外墻1.3防漏1.4保修1.5保修期1.6維修1.7損壞1.8索賠第二條合同范圍2.1外墻防漏工程乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，為甲方提供外墻防漏工程的設(shè)計和施工服務(wù)。2.2保修服務(wù)內(nèi)容（1）對發(fā)現(xiàn)的外墻漏水、滲水問題進行維修；（2）對發(fā)現(xiàn)的外墻裂縫、脫落問題進行維修；（3）對發(fā)現(xiàn)的外墻色澤、質(zhì)感問題進行處理；（4）為甲方提供外墻保養(yǎng)、清潔的建議和服務(wù)。第三條保修期限與條件3.1保修期限本合同保修期限為______年，自工程驗收合格之日起計算。3.2保修條件（1）甲方按照合同約定的使用方式使用外墻；（2）甲方在發(fā)現(xiàn)外墻問題時，應(yīng)及時通知乙方；（3）甲方應(yīng)在保修期內(nèi)提出維修要求。第四條維修責任與流程4.1維修責任乙方應(yīng)對在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的外墻損壞問題負責維修，確保外墻恢復正常使用功能。4.2維修流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)外墻問題時，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行查看；（3）乙方根據(jù)現(xiàn)場查看情況，制定維修方案，并通知甲方；（4）甲方同意維修方案后，乙方進行維修；（5）維修完成后，乙方應(yīng)向甲方報告，并進行驗收。第五條損壞認定與索賠流程5.1損壞認定甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)外墻問題時，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進行查看，確認是否屬于保修范圍。5.2索賠流程（1）甲方認為外墻問題屬于保修范圍時，應(yīng)向乙方提出索賠；（2）乙方在接到甲方索賠通知后____小時內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行核實；（3）乙方根據(jù)核實情況，確定賠償金額和方案；（4）甲方同意賠償方案后，乙方進行賠償；（5）賠償完成后，雙方簽訂賠償協(xié)議。第六條維修質(zhì)量標準6.1維修材料乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，選用符合國家標準的材料進行維修。6.2維修工藝乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，采用正確的施工工藝進行維修。本部分內(nèi)容共計__字。第八條合同的有效期8.1起始日期本合同的有效期自合同簽訂之日起計算。8.2終止日期本合同的終止日期為保修期結(jié)束之日。第九條合同的變更9.1變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方均不得單方面變更本合同。9.2變更程序任何一方提出變更要求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?。對方?yīng)在收到變更通知后____小時內(nèi)，提出回復意見。如雙方就變更達成一致，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、變更、解除等。11.2解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂地點本合同于____年__月__日在____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)簽訂。第十四條合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)范詳細說明外墻防漏工程的設(shè)計要求、施工標準、材料選擇等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┩鈮Ψ缆┕こ痰脑敿毷┕D紙，包括立面圖、平面圖、細部圖等。附件三：材料合格證書提供用于外墻防漏工程的材料的合格證書，證明材料的質(zhì)量符合國家標準。附件四：施工隊伍資質(zhì)證明提供施工隊伍的資質(zhì)證明，證明其具備進行外墻防漏工程的施工能力。附件五：工程驗收標準詳細說明工程驗收的標準和流程，包括驗收的條件、方法、合格標準等。附件六：維修方案提供外墻損壞維修的具體方案，包括維修方法、材料選擇、施工工藝等。附件七：賠償協(xié)議模板說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成外墻防漏工程。2.乙方使用的材料不符合技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。3.乙方未按照約定時間進行維修或修復質(zhì)量不符合要求。4.甲方未按照約定支付合同款項。5.甲方未按照約定提供施工條件或干擾施工進度。違約責任認定標準：1.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。2.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。示例說明：如果乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成外墻防漏工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲方與乙方之間關(guān)于外墻防漏工程的約定。4.外墻：指建筑物的外部墻面，包括墻面、墻體、窗戶、門、幕墻、屋頂?shù)取?.防漏：指防止水分滲透到建筑物內(nèi)部的措施和工藝。6.保修：指乙方在保修期內(nèi)對甲方外墻防漏工程提供的免費維修服務(wù)。7.保修期：指本合同約定的保修期限