2024專(zhuān)業(yè)版住宅施工建設(shè)協(xié)議范本版

2024專(zhuān)業(yè)版住宅施工建設(shè)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)周期3.3施工要求3.4施工周期3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款4.4尾款支付條件4.5違約金計(jì)算方式5.合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收時(shí)間6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.合同的簽署與蓋章14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本份數(shù)14.4合同蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××住宅開(kāi)發(fā)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)：×××材料供應(yīng)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××專(zhuān)業(yè)版住宅施工建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程設(shè)計(jì)圖紙》所載明的內(nèi)容進(jìn)行施工。2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元，具體預(yù)算明細(xì)按照附件二《工程預(yù)算明細(xì)》執(zhí)行。第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《工程設(shè)計(jì)圖紙》進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.2設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×××天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.3施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工周期：自施工圖紙交付之日起，乙方應(yīng)在×××天內(nèi)完成施工。3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第四條工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式：甲方支付款項(xiàng)采用分期支付方式。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，按照附件二《工程預(yù)算明細(xì)》的約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。4.4尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。4.5違約金計(jì)算方式：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工所需水源、電源等，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證工程質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。5.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行。5.5驗(yàn)收時(shí)間：工程驗(yàn)收時(shí)間為施工完成后×××天。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙丙三方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙丙三方協(xié)商一致后可解除合同。6.3變更或解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由甲乙丙三方蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交×××仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，尾款支付完成后，本合同終止。9.3合同失效條件：合同解除或到期未續(xù)簽，本合同失效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)、商務(wù)等敏感信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起×××年。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：無(wú)。13.2乙方特殊要求：無(wú)。13.3丙方特殊要求：無(wú)。第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署時(shí)間：×××年×××月×××日。14.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。14.3合同正本與副本份數(shù)：正本一份，副本三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.4合同蓋章要求：合同蓋章必須清晰可辨，否則視為無(wú)效合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并加蓋乙方公章。附件說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)是甲方向丙方支付款項(xiàng)的依據(jù)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算明細(xì)進(jìn)行付款。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、審批表、轉(zhuǎn)賬憑證等，并加蓋甲方公章。附件說(shuō)明：付款憑證是丙方向乙方支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照付款憑證進(jìn)行收款。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行工程驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照附件二《工程預(yù)算明細(xì)》的約定支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件三《施工計(jì)劃》的約定完成施工，逾期完成的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成金額×逾期完成天數(shù)×0.05%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照附件四《材料供應(yīng)計(jì)劃》的約定供應(yīng)材料，逾期供應(yīng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期供應(yīng)金額×逾期供應(yīng)天數(shù)×0.05%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙丙三方協(xié)商一致后可解除合同。2.合同履行：合同履行是指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為而應(yīng)支付