2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議模板大全版

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板大全版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2禁止用途3.3使用時(shí)間3.4維修責(zé)任4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.維修與維護(hù)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修通知6.變更條款6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.提前終止7.1提前終止條件7.2提前終止程序7.3提前終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3修改權(quán)12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指場(chǎng)地位于_______（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃面積：承租人租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.4支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第三條使用權(quán)及限制3.1租賃用途：承租人應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.3使用時(shí)間：承租人可在租賃期限內(nèi)每日_______時(shí)至_______時(shí)使用場(chǎng)地。3.4維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全使用。4.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全使用。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條維修與維護(hù)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.3維修通知：如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。第六條變更條款6.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。6.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條提前終止7.1提前終止條件：如一方提前終止合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2提前終止程序：提前終止合同的，應(yīng)按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。7.3提前終止費(fèi)用：提前終止合同的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定終止費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同的簽訂地為_(kāi)______，雙方同意接受該法院的管轄。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條其他條款11.1通知：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。11.2完整協(xié)議：本合同及附件是雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議。11.3修改權(quán)：合同一方或雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改后的條款具有同等效力。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：附場(chǎng)地平面圖一張，詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局和設(shè)施。12.2租賃物品清單：附租賃物品清單一份，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.3其他相關(guān)文件：附其他與合同有關(guān)的相關(guān)文件。第十三條簽字頁(yè)13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條日期14.1簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施等信息，以便承租人了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。平面圖應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行繪制，并加蓋出租人公章。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等，以便承租人清楚了解租賃物品的具體情況。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用權(quán)證明、出租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、承租人的身份證明等。這些文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋相關(guān)單位公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃用途不符：承租人未按約定的用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。2.提前終止合同：未按合同約定提前終止合同，或未履行提前通知義務(wù)。3.租金支付延遲：承租人未按約定的日期支付租金。4.維修責(zé)任未履行：承租人未按約定負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)購(gòu)買不足：承租人未購(gòu)買足以保障場(chǎng)地安全的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.終止合同：違約方未糾正違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。示例說(shuō)明：若承租人未按約定用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體金額根據(jù)實(shí)際損失和合同總金額的比例確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。2.租金：承租人按約定支付給出租人的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.使用權(quán)：承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)利。4.維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.保險(xiǎn)：承租人購(gòu)買的用以保障場(chǎng)地安全的保險(xiǎn)。6.違約金：違約方應(yīng)支付的違約行為所產(chǎn)生的罰金，一般為合同總金額的一定比例。7.損