2024年承包協(xié)議格式范本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)承包協(xié)議格式范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4合同期限2.工作范圍與內(nèi)容2.1承包商責(zé)任2.2業(yè)主責(zé)任3.合同價(jià)格3.1定價(jià)方式3.2價(jià)格調(diào)整4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間4.3延期交付5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督6.付款條件與方式6.1付款條件6.2付款方式7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1承包商：指與業(yè)主簽訂本合同，承擔(dān)合同工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收及保修等義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2業(yè)主：指與承包商簽訂本合同，并按照合同約定支付合同價(jià)款的自然人、法人或其他組織。1.2合同標(biāo)的1.2.1工程：指本合同約定的承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收及保修的工程項(xiàng)目。1.3合同金額1.3.1合同總價(jià)：指承包商按照合同約定完成工程所需支付的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。1.4合同期限1.4.1合同開始日期：本合同簽字蓋章之日起。1.4.2合同結(jié)束日期：按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程驗(yàn)收合格并交付業(yè)主之日。2.工作范圍與內(nèi)容2.1承包商責(zé)任2.1.1設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。2.1.2采購：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和業(yè)主的要求，采購合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)采購責(zé)任。2.1.3施工：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工責(zé)任。2.1.4驗(yàn)收：承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。2.1.5保修：承包商應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修責(zé)任。2.2業(yè)主責(zé)任2.2.1支付合同價(jià)款：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款條件和方式，向承包商支付合同價(jià)款。2.2.2提供施工場地：業(yè)主應(yīng)提供適合施工的場地，并承擔(dān)場地提供責(zé)任。2.2.3協(xié)助施工：業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商完成施工所需的證件辦理、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，并承擔(dān)協(xié)助責(zé)任。3.合同價(jià)格3.1定價(jià)方式3.1.1本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得調(diào)整。4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包商應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2交付時(shí)間4.2.1工程驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)主同意后，承包商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將工程交付給業(yè)主。4.3延期交付4.3.1除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則承包商不得延期交付工程。如因特殊情況導(dǎo)致延期交付，承包商應(yīng)提前通知業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和業(yè)主的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1承包商應(yīng)接受業(yè)主和有關(guān)政府部門的質(zhì)量監(jiān)督。6.付款條件與方式6.1付款條件6.1.1業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定的付款比例向承包商支付合同價(jià)款。6.2付款方式6.2.1本合同付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體付款事宜由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。8.1.2承包商未能按照合同約定時(shí)間交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的每日千分之五向業(yè)主支付違約金。8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未能按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。8.2.2業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地或協(xié)助施工，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不得影響合同的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止10.2.1合同終止的條件和方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。10.2.2合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除12.3.1合同解除的條件和方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章14.3簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：材料設(shè)備清單附件4：施工方案附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：保修條款附件7：付款計(jì)劃附件8：進(jìn)度計(jì)劃附件9：合同變更協(xié)議附件10：爭議調(diào)解協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。圖紙應(yīng)由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件制作，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件2：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件和業(yè)主要求制定，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件3：材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件和業(yè)主要求制定，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件4：施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)說明工程的施工步驟、施工方法、施工工藝、安全措施等。方案應(yīng)由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件和業(yè)主要求制定，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的條件、程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件和業(yè)主要求制定，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件6：保修條款保修條款應(yīng)詳細(xì)說明承包商對工程提供的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。條款應(yīng)由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件和業(yè)主要求制定，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件7：付款計(jì)劃付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例、條件等。計(jì)劃應(yīng)由承包商根據(jù)合同約定制定，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件8：進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明工程的計(jì)劃開始日期、計(jì)劃結(jié)束日期、各階段工程完成時(shí)間等。計(jì)劃應(yīng)由承包商根據(jù)合同約定制定，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。附件9：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件10：爭議調(diào)解協(xié)議爭議調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的承認(rèn)等。協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承包商未能按照合同約定時(shí)間交付工程。3.業(yè)主未能按照合同約定支付合同價(jià)款。4.業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地或協(xié)助施工。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款的違約金，違約金的比例根據(jù)合同約定的違約條款確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同價(jià)款、違約金及損害賠償。示例說明：如果承包商未能按照合同約定時(shí)間交付工程，根據(jù)附件7中的付款計(jì)劃，承包商應(yīng)向業(yè)主支付合同價(jià)款的每日千分之五的違約金。如果業(yè)主未能按照合同約定支付合同價(jià)款，根據(jù)附件7中的付款計(jì)劃，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)款的違約金，并賠償承包商因延遲付款造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為