2024房屋借用合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：地址：聯(lián)系方式：第一條借用房屋的基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2該房屋的用途為：_______。第二條借用期限2.1本合同借用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1借用期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2借用期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在借用期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在借用期限內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.確認(rèn)借用期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款，避免后期因誤解產(chǎn)生糾紛。4.合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.房屋借用前，甲方應(yīng)向乙方出示房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.借用期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)在合同中明確表述，避免后期產(chǎn)生誤解。如有分歧，雙方可協(xié)商修改合同條款。4.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。如乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋并出租給乙方的一方。2.乙方：指借用甲方房屋的一方。3.借用期限：指乙方借用甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于借用甲方房屋。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給守約方的賠償金。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。8.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，用于解決合同糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋借用關(guān)系。2.短期租賃房屋的需求，例如旅游、工作暫時(shí)住宿等。3.房屋所有者需要暫時(shí)離開居住地，將房屋借用給親朋好友等。4.其他需要借用房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)：乙方如需攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。3.維修責(zé)任：雙方約定具體的維修項(xiàng)目和維修費(fèi)用承擔(dān)方式。4.訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.房屋交付：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀態(tài)和乙方需承擔(dān)的責(zé)任。附件列表：1