2024房屋借用合同標準范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：地址：聯(lián)系方式：第一條借用房屋的基本情況1.1該房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2該房屋的用途為：_______。第二條借用期限2.1本合同借用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據(jù)。第四條房屋使用及保管4.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方不得擅自將該房屋轉借、轉租給第三方，不得利用該房屋從事違法活動。4.3乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得改變房屋的結構和用途。第五條維修責任5.1借用期內，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。5.2借用期內，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在借用期限內，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應當書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.2在借用期限內，甲乙任何一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.確認借用期限、租金及支付方式等關鍵條款，避免后期因誤解產生糾紛。4.合理使用房屋及其附屬設施，不得私自拆改、破壞，不得擅自將房屋轉借、轉租給第三方，不得利用房屋從事違法活動。5.嚴格遵守合同條款，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應認真核實對方提供的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.房屋借用前，甲方應向乙方出示房屋權屬證明，確保房屋權屬清晰。如有權屬糾紛，應由甲方負責解決。3.借用期限、租金及支付方式等關鍵條款應在合同中明確表述，避免后期產生誤解。如有分歧，雙方可協(xié)商修改合同條款。4.乙方在使用房屋時，應遵守相關規(guī)定，如有損壞，應按市價賠償。如乙方未按約定使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.合同糾紛發(fā)生后，雙方應進行友好協(xié)商，盡量達成一致。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋并出租給乙方的一方。2.乙方：指借用甲方房屋的一方。3.借用期限：指乙方借用甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于借用甲方房屋。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給守約方的賠償金。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。8.人民法院：指具有管轄權的人民法院，用于解決合同糾紛。應用場合：1.個人之間的房屋借用關系。2.短期租賃房屋的需求，例如旅游、工作暫時住宿等。3.房屋所有者需要暫時離開居住地，將房屋借用給親朋好友等。4.其他需要借用房屋的情況。補充條款：1.寵物相關：乙方如需攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。3.維修責任：雙方約定具體的維修項目和維修費用承擔方式。4.訪客管理：乙方應提前通知甲方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.房屋交付：詳細描述房屋交付時的狀態(tài)和乙方需承擔的責任。附件列表：1