托管合同范本封面

托管合同范本封面1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方鑒于對乙方在××領域內(nèi)專業(yè)的認可，以及乙方在××行業(yè)內(nèi)的良好口碑，決定將位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)托管給乙方進行經(jīng)營管理。乙方在托管期間應保證甲方的房產(chǎn)安全、合規(guī)，并確保房產(chǎn)能產(chǎn)生穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。

本合同旨在明確雙方在托管過程中的權利與義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。在本合同有效期內(nèi)，雙方應積極履行合同約定的義務，共同推進托管工作的開展。

本合同的簽訂基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，旨在實現(xiàn)雙方的共同利益。合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調整合同的履行期限和內(nèi)容。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在托管過程中的行為，保障雙方的權益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為××年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

在合同有效期內(nèi)，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

在合同履行過程中，雙方應遵循誠實守信、公平交易的原則，不得損害對方合法權益，不得擅自變更或解除合同。

雙方在合同履行過程中應保持良好的溝通，確保托管工作的順利進行。

雙方應按照合同約定及時支付費用，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：×××公司

賬號：×××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

如一方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為托管費的××%。

不可抗力指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致合同無法履行或部分履行的情況。如遇不可抗力，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整合同的履行期限和內(nèi)容。

如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其房產(chǎn)托管給乙方進行經(jīng)營管理的過程中，雙方的權利、義務和責任，以確保托管工作的順利進行，并實現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：房產(chǎn)的保管、管理與維護；確保房產(chǎn)的合規(guī)性；保證房產(chǎn)的經(jīng)濟收益；處理與房產(chǎn)相關的各類事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

3.托管：指甲方將其房產(chǎn)交由乙方進行經(jīng)營管理的行為。

4.托管費：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房產(chǎn)托管報酬。

5.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致合同無法履行或部分履行的情況。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明和相關資料，確保房產(chǎn)的合法性。

2.甲方應保證房產(chǎn)在托管期間符合相關法律法規(guī)的要求，不得存在任何法律糾紛。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付托管費，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。

4.甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進行參觀、檢查，以確保房產(chǎn)的狀況符合其利益。

5.甲方應在合同到期后，按照約定條件接收房產(chǎn)，并支付乙方相應的托管費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，對甲方提供的房產(chǎn)進行妥善保管、管理和維護，確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)和經(jīng)濟效益。

2.乙方應負責處理與房產(chǎn)相關的各類事宜，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金收取等。

3.乙方應確保房產(chǎn)在托管期間產(chǎn)生的收益歸甲方所有，并按照合同約定向甲方支付托管費。

4.乙方應定期向甲方報告房產(chǎn)的經(jīng)營管理狀況，并提供相關財務報表。

5.乙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，合理使用甲方提供的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和使用目的。

6.乙方應在本合同約定的時間內(nèi)，按照約定條件將房產(chǎn)交還給甲方，并保證房產(chǎn)的狀況符合甲方的利益。

第四條價格與支付條件

托管費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在托管期間的管理、維護、維修等費用。

甲方應按照以下支付條件，向乙方支付托管費：

1.甲方應于合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付首期托管費，金額為托管費的【】%。

2.甲方應于托管期每【】個月結束后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付當期的托管費。

3.甲方支付托管費的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：×××公司

賬號：×××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

乙方應提供等額的發(fā)票或收據(jù)，以證明甲方已支付托管費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為【】年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。如任何一方未能在本合同約定的期限內(nèi)履行其義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為托管費的【】%。

2.甲方未按約定時間支付托管費的，應按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。

3.乙方未按約定履行托管義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為托管費的【】%。

4.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.本合同違約金和賠償責任的計算方法和范圍，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.雙方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.任何一方對本合同的違約行為，均不影響本合同其他條款的執(zhí)行。

8.本合同違約責任的具體約定，雙方應進一步細化并在補充協(xié)議中明確。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行影響的具體情況。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

5.因不可抗力事件導致的合同履行延誤或無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商確定因不可抗力事件導致的額外費用和損失的承擔方式。

6.本合同項下的不可抗力條款，應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，雙方應積極履行合同約定的義務，如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方違反本合同的約定，否則雙方不得單方面采取訴訟手段。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應承擔因訴訟或仲裁產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.本合同爭議解決的方式，應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽署。除非雙方另有約定，本合同的變更或補充不得影響本合同的有效性。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴重違反本合同，對方書面通知解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應向甲方支付合同終止日至托管期結束日的托管費用。

5.本合同的任何條款，如有沖突或歧義，應以書面形式作出解釋，該解釋應為本合同的一部分。

6.本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商確定。

第十條附則

1.本合同附錄為托管房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結構、設備等