2024年安置二手房購房合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年安置二手房購房合同范本甲方，身份證號：，與乙方，身份證號：，基于自愿、平等的準(zhǔn)則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買房屋事宜達(dá)成共識，特訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、本協(xié)議所述“該房屋”指面積為平方米的房產(chǎn)，售價(jià)為人民幣：_____。乙方同意承擔(dān)甲方兩年的物業(yè)管理費(fèi)，兩年之后的費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)。三、雙方同意，乙方支付購房定金予甲方，甲方在收到定金后不得將房屋轉(zhuǎn)售他人。四、甲乙雙方應(yīng)在乙方支付購房定金的天內(nèi)完成該房屋的所有交易文件準(zhǔn)備。五、該房屋交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方商定，交易當(dāng)天，乙方應(yīng)先協(xié)助甲方處理銀行按揭貸款，取得房產(chǎn)證、土地證后，雙方共同前往房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方保留壹萬元，其余款項(xiàng)支付給甲方。七、甲方需陪同乙方至小區(qū)物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)，待乙方支付剩余的壹萬元后，甲方需將門卡及鑰匙交給乙方。八、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，具備上市轉(zhuǎn)讓條件，且不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛。如交易中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失。九、雙方特別約定如下：1.若甲方違約，需全額退還乙方的購房定金，且無條件賠償乙方人民幣____元。2.若乙方違約，購房定金將不予退還，乙方對此不得有任何異議。甲方：乙方：____年____月____日2024年安置二手房購房合同范本（二）賣方身份證號：（此處不填寫具體號碼）買方身份證號：（此處不填寫具體號碼）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方所售房屋所有權(quán)證號為____號，房屋土地使用權(quán)證號為____號。2.房屋位于____區(qū)____路____號，結(jié)構(gòu)為____。3.房屋建筑面積為____平方米。4.附屬設(shè)施包括：（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）第二條價(jià)格與費(fèi)用1.雙方協(xié)商一致，房屋總售價(jià)為人民幣____元整。2.雙方交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。第三條付款方式（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫付款方式，原文未提供具體條款）第四條過戶期限甲、乙雙方約定，本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所完成過戶登記手續(xù)。第五條房屋交付過戶完成后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致甲方逾期交房，交付時(shí)間可相應(yīng)延長____日。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，需按逾期金額的____%支付違約金。逾期超過一個(gè)月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)交易稅費(fèi)及支付購房款10%的違約金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，需按購房總價(jià)的____%支付違約金。逾期超過一個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付房價(jià)10%的違約金。3.若乙方在辦理過戶前毀約不購，已付定金作為賠償歸甲方所有。4.若甲方在辦理過戶前毀約不售，需雙倍賠償乙方已付定金。第七條其他責(zé)任甲方保證房屋交接時(shí)無產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛。如交接后發(fā)現(xiàn)交接前已存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式二份，甲、乙雙方各