高層拆遷房出租協(xié)議書范文模板

高層拆遷房出租協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為拆遷安置房的合法所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方的房屋進(jìn)行居住使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每_________個(gè)月支付一次，每次支付_________個(gè)月租金，乙方應(yīng)在每期租金到期前_________日支付下一期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施不受損害，租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

5.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行破壞性裝修。

第六條房屋返還

6.1租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。

6.2返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的_________%。

7.2任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：______________