2024年土地抵押合同例文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地抵押合同例文債權(quán)人：_____(以下稱甲方)債務(wù)人：_____(以下稱乙方)鑒于土地抵押借款之事，雙方經(jīng)協(xié)商一致，確立如下條款：第一條乙方同意以其所持有的下列土地作為向甲方抵押借款的標(biāo)的。第二條本協(xié)議項(xiàng)下的抵押借款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三條本協(xié)議約定的抵押借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年，乙方需在期限屆滿之日償還全部借款。第四條本協(xié)議項(xiàng)下的借款利息將按照國(guó)家銀行規(guī)定的放款利率計(jì)算，并于每月首日計(jì)提。第五條待完成抵押權(quán)設(shè)定登記后，甲方應(yīng)一次性將全部借款交付乙方。乙方需確保土地已辦理相關(guān)手續(xù)。第六條抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，土地所有權(quán)證明、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方保管。第七條辦理抵押權(quán)設(shè)定登記產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條借款期限屆滿，若乙方能清償全部借款，甲方應(yīng)協(xié)助辦理抵押權(quán)涂銷登記。若乙方未能如期清償，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)法院對(duì)抵押土地進(jìn)行拍賣。第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。第十條本契約書共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____2024年土地抵押合同例文（二）甲方，即債權(quán)人，與乙方，即債務(wù)人，就土地抵押借款事宜達(dá)成共識(shí)，條款如下：1.乙方同意以其所擁有的土地作為向甲方借款的抵押物。2.本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方需在期限結(jié)束時(shí)償還全部金額。4.借款利息將按照國(guó)家銀行規(guī)定的放款利率計(jì)算，每月____日為計(jì)息日。5.辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記后，甲方應(yīng)一次性將全部借款交付乙方，同時(shí)需向主管機(jī)關(guān)提交相關(guān)文件。6.抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，土地所有權(quán)證明、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書將由甲方保管。7.乙方需承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)定登記過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)和代辦費(fèi)。8.若乙方在借款期滿后能清償全部債務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理抵押權(quán)的涂銷登記。若乙方未能如期清償，甲方有權(quán)通過(guò)法院拍賣抵押土地以回收借款。9.本合同自簽訂之日起立即生效。以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2024年土地抵押合同例文（三）貸款人(甲方)：_____貸款接受人(乙方)：_____鑒于甲方因生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意在甲方以其所有的_____(以下簡(jiǎn)稱抵押物)作為貸款抵押物的前提下，乙方將提供雙方商定的貸款金額給甲方。在貸款期間，甲方有權(quán)使用抵押物，但在甲方全額償還貸款本金及利息之前，乙方將保留抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立以下合同：第一條貸款條款1.貸款總額：____元整。2.貸款用途：本貸款僅限于____的支出，不得挪作他用，更不得用于非法活動(dòng)。3.貸款期限：____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止，利率為_(kāi)___%.第二條抵押物詳情1.抵押物名稱：_________________________________________.2.抵押物總價(jià)值：_______________________________________.3.抵押期限：____年(或自本貸款合同生效日起至甲方償還乙方與本合同相關(guān)的全部貸款本金及利息為止)。第三條雙方義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)妥善保管甲方提交的抵押物相關(guān)證件，防止遺失或損壞。2.在甲方按期還清貸款后，乙方應(yīng)將抵押物的所有相關(guān)契據(jù)、證件完整歸還甲方。(二)甲方的義務(wù)：1.甲方需嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間主動(dòng)償還本金及利息。2.在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，抵押物不得受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)此類情況，有權(quán)要求甲方立即改正或終止合同，并追償已發(fā)放的全部貸款本金及利息。3.甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)其運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)及所有相關(guān)稅費(fèi)。如抵押物因甲方故意或過(guò)失受損，甲方應(yīng)在15日內(nèi)提供新的抵押物。若無(wú)法提供，乙方有權(quán)減少貸款額度，或解除合同，追償已發(fā)放的貸款本金及利息。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。5.甲方應(yīng)以乙方為受益人，向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_____分公司為抵押物投保，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物因不可抗力受損，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中收回甲方應(yīng)償還的貸款本金及利息。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按合同規(guī)定支付貸款，應(yīng)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用部分按原貸款利率加收____%的罰息。3.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)停止發(fā)放剩余貸款，并要求甲方提前償還已發(fā)放的本金及利息。自逾期之日起，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分按借款利率加收____%的利息。4.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方也可向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣抵押物，以抵償貸款本金及利息。若拍賣所得不足抵償，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方全額償還乙方的貸款本金及利息。第五條費(fèi)用承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有抵押評(píng)估、登記、證明等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條合同生效條件(登記生效)______.第七條爭(zhēng)議解決如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁（如合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟）。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年土地抵押合同例文（四）抵押人：_____抵押權(quán)人：_____為確保于____年____月____日簽訂的____的履行，抵押人愿意以其擁有處分權(quán)的房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。抵押權(quán)人基于實(shí)地考察并充分理解房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況及使用與管理情況，同意接受該房地產(chǎn)作為抵押。當(dāng)甲方將房產(chǎn)抵押給乙方時(shí)，該房產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押給乙方。雙方遵循平等、自愿原則，就以下房地產(chǎn)抵押事宜訂立本合同，共同遵守。第一條抵押的房地產(chǎn)位于____區(qū)_____街____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)____，占地面積為_(kāi)____。第二條根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)債務(wù)人為_(kāi)_____________;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____，_____。雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)標(biāo)的額為_(kāi)____，_____，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證對(duì)抵押的房地產(chǎn)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)。若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予賠償。第五條乙方保證按照主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房地產(chǎn)完好無(wú)損，并接受乙方的檢查監(jiān)督。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，若無(wú)法滿足上述條件，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。上述行為未經(jīng)乙方書面確認(rèn)，將被視為無(wú)效。第八條抵押期間，如甲方發(fā)生分立、合并，變更后的主體將承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。若甲方被宣告解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處置抵押房地產(chǎn)。第九條本合同生效后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限，否則甲方有權(quán)自行解除本合同。第十條本合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。在未達(dá)成書面協(xié)議前，本合同的各條款將繼續(xù)有效。第十一條在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決或共同申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。協(xié)商無(wú)果或無(wú)法達(dá)成仲裁意向時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十二條抵押期間，如抵押房地產(chǎn)面臨拆遷改造，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款清償乙方的本息，同時(shí)需共同到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，債務(wù)人未能償還債務(wù)本息且未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，將依法處理抵押房地產(chǎn)，以清償債務(wù)本息。若處理所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和處理費(fèi)用，乙方有權(quán)進(jìn)一步追索;若價(jià)款超出債務(wù)本息后有剩余，乙方應(yīng)將余額退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，將依據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合