2024年委托買賣合同范本（二篇）

第14頁共14頁2024年委托買賣合同范本已達成，本合約的簽署人為乙方之法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)之代表。此合約自生效之日起，即對雙方均產(chǎn)生法律上的約束力。第十四條保密條款甲、乙雙方承諾，對在協(xié)商、簽訂及執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲知的、屬于對方且非公開渠道可輕易獲取的各類文件及資料，均予以嚴格保密。未經(jīng)資料及文件原提供方的明確同意，任一方均不得擅自向任何第三方披露該等商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面約定的情形除外。保密義務(wù)的期限設(shè)定為____年。第十五條通知方式1.本合同項下所有需由一方向另一方發(fā)出的通知、文件往來及與本合同相關(guān)的其他通知與要求等，均應(yīng)采用書面形式，并可通過____方式進行傳遞。若上述方式均無法送達，則可采用公告方式送達。2.雙方各自的通訊地址明確如下：________________________________。3.任何一方若需變更其通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式及時通知對方；若未履行此通知義務(wù)，則由未通知方承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責任。第十六條合同變更在本合同履行期間，如遇特殊情況需對本合同內(nèi)容進行變更的，甲、乙雙方中的任一方均應(yīng)及時以書面形式通知對方，并在征得對方書面同意后，于規(guī)定時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。該變更協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方均無權(quán)擅自變更本合同內(nèi)容，否則，由此給對方造成的經(jīng)濟損失，將由責任方承擔。第十七條合同轉(zhuǎn)讓除非本合同中另有明確規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則，本合同項下雙方所享有的任何權(quán)利及承擔的義務(wù)，均不得在未征得對方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)書面明確同意的轉(zhuǎn)讓行為，均視為無效。第十八條爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律管轄并依其進行解釋。2.因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關(guān)部門進行調(diào)解；若調(diào)解仍無法達成一致，則按下列第_____種方式解決：提交_____仲裁委員會進行仲裁；依法向人民法院提起訴訟。第十九條不可抗力1.若本合同任一方因遭受不可抗力事件而無法履行或無法完全履行其在本合同項下的義務(wù)時，該方在不可抗力事件持續(xù)期間內(nèi)的履行義務(wù)應(yīng)予以中止。2.遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于該事件及其持續(xù)時間的充分證據(jù)以及合同無法履行或需延期履行的書面資料。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施以消除或減輕該事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商確定本合同的執(zhí)行方案。待不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。若不可抗力事件及其影響無法終止或消除，導(dǎo)致任一方喪失繼續(xù)履行合同的能力時，雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力的一方無需為此承擔責任。但需注意，若遲延履行后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”系指合同一方不能合理控制、無法預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免且無法克服的、于本合同簽訂日后發(fā)生的、導(dǎo)致該方無法全部或部分履行本合同的任何事件。此類事件包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震）以及社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工）、政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同解釋對于本合同中未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的部分，合同雙方可依據(jù)本合同的原則、目的、交易習慣及相關(guān)條款的內(nèi)容進行合理解釋。該解釋對雙方均具有約束力，除非該解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件對于本合同中未涉及的事項，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；若法律法規(guī)未作明確規(guī)定的，則雙方可達成書面補充合同。本合同的附件及補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同效力本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____簽訂地點：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2024年委托買賣合同范本（二）委托方：住址：_____身份證號碼：_____工作單位：聯(lián)系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鑒于甲方有意購買一處物業(yè)，并希望乙方提供房源信息及協(xié)助與賣方簽訂《房屋買賣合同》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條：擬購房屋基本信息房屋位于_____區(qū)，具體為：建筑面積及布局為_____，房屋用途為_____（如住宅、公寓、商業(yè)用房等），朝向為_____，建成年份為_____，總價款為_____，付款方式為一次性支付或需通過銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、房改房或商品房，或不限制房屋性質(zhì)，具體以甲方最終確認的房屋為準。第二條：甲方委托事項1.乙方負責尋找合適的賣房人。2.乙方安排甲方實地查看房屋。3.乙方協(xié)助甲方對賣房人的基本信息進行審核。第三條：甲方責任甲方應(yīng)按乙方安排查看房屋；如通過乙方介紹與賣房人接洽，甲方不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。同時，甲方需按約定支付居間服務(wù)費用。第四條：乙方責任乙方需依據(jù)甲方需求篩選適宜的房源。乙方需提前_____小時通知甲方看房。乙方需向甲方提供賣房人的準確信息；若甲方需通過銀行貸款購房，乙方將指導(dǎo)甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并推薦合作銀行、認可的房屋評估機構(gòu)及律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為_____個月，期間未經(jīng)乙方同意，甲方不得撤銷委托。若甲方單方面解除委托導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。委托期滿，乙方未找到合適賣方，本合同終止。雙方可協(xié)商一致續(xù)簽委托合同。第六條：乙方報酬當甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》時，甲方應(yīng)向乙方支付_____元的居間服務(wù)費，該費用在甲方與賣方簽約當日支付。第七條：違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同，違約方需賠償守約方的損失。第八條：爭議解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過