2024年單位房屋租賃協(xié)議范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年單位房屋租賃協(xié)議范本出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______電話：______承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______電話：______為促進(jìn)特區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提升物業(yè)使用效率，遵循國(guó)家、省、市相關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂本租賃協(xié)議，具體條款如下：1.甲方同意將位于深圳市____區(qū)____路（村）____街（坊）____號(hào)，建筑面積為_____平方米的房產(chǎn)（____房____廳或間）租賃給乙方，用于______用途。2.另外，甲方還將位于深圳市____區(qū)____住宅____幢____號(hào)的房屋，建筑面積為_____平方米（____房____廳____或間）出租給乙方，同樣用于______用途。3.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束，總計(jì)____年____月。4.乙方需每月（季）初____天內(nèi)向甲方支付租金人民幣_(tái)____元整，以確保租賃的正常進(jìn)行。5.合同生效后，乙方需向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的_____元作為履約保證金，該保證金在租賃期滿后將退還給乙方。6.出租物業(yè)的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方承擔(dān)；而水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)則由____方支付。7.乙方有義務(wù)按期支付租金，若出現(xiàn)租金拖欠情況，將按租金額的年____月____日比例收取滯納金。簽訂地點(diǎn)：深圳經(jīng)辦單位（蓋章）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年單位房屋租賃協(xié)議范本（二）甲方：__________乙方：__________雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：出租房屋的基本信息1.出租房屋位于武漢市車站街門號(hào)。2.房屋的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。第二條：租賃期限租賃期限為____月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，若乙方有意續(xù)租，需向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期間內(nèi)，若甲方擬出售該房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期未予答復(fù)，則視為放棄該權(quán)利。第三條：租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：貳佰肆拾元整）。租金按月支付，合同簽訂后乙方應(yīng)立即向甲方支付首月租金。此后，每月____日前乙方需向甲方支付下月租金。第四條：押金乙方需支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：壹仟元）。該押金用于保障房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的完好。如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。合同期滿且乙方未造成房屋及設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在合同期滿日全額退還押金。第五條：房屋修繕與裝修甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并保障正常的水電供應(yīng)。如發(fā)生漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等影響乙方正常使用房屋的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條：房屋出售租賃期間內(nèi)，若甲方出售房屋且乙方不愿購(gòu)買，甲方應(yīng)確保乙方有權(quán)繼續(xù)租賃至租賃期滿。第八條：違約責(zé)任1.租賃期間內(nèi)，乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金超過(guò)五個(gè)月。2.乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付____個(gè)月租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款，除應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失外，還需支付違約金人民幣_(tái)___元。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后確實(shí)無(wú)法找到合適房屋，甲方應(yīng)給予乙方一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金按合同約定執(zhí)行。第十條：免責(zé)條款因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按乙方實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及甲乙雙方有效證件復(fù)印件作為本合同附