2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議范例（二篇）

第2頁共2頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議范例甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____居住地址：_____居住地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采用按揭貸款方式購置了一處商品住宅，房屋建筑面積為____平方米，總價(jià)值為_____元。鑒于甲、乙雙方已建立深厚感情并共同生活，為維護(hù)和諧穩(wěn)定，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方同意支付_____元，作為該房屋的首付款項(xiàng)。二、房屋裝修費(fèi)用為_____元，由乙方承擔(dān)，剩余部分由甲方負(fù)責(zé)。三、在雙方共同生活期間，包括但不限于水、電、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)等日常開銷，將由甲、乙雙方共同分擔(dān)。四、房屋的按揭月供款為_____元，共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半。乙方自____年____月開始支付其應(yīng)承擔(dān)的月供款。五、當(dāng)甲、乙雙方正式登記結(jié)婚時(shí)，該房產(chǎn)將被視為雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或規(guī)定該房產(chǎn)由雙方按特定比例共享所有權(quán)，或維持其作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、如不幸發(fā)生分手情況，該房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方所有。甲方需返還乙方支付的所有費(fèi)用，包括首付款、裝修費(fèi)和月供款（或按特定比例向乙方返還）。同時(shí)，若房產(chǎn)價(jià)值增值，甲方需按乙方實(shí)際投入的資金比例支付增值部分給乙方。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以低于購買價(jià)的價(jià)格出售該房產(chǎn)，否則除退還乙方所有款項(xiàng)外，還需賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議書共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽署日期：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議范例（二）甲方：_____乙方：_____雙方基于《民法典》的相關(guān)條款，經(jīng)自愿協(xié)商，就各自婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)1.甲方持有位于____路_____弄____號的房產(chǎn)，面積為____平方米，為所有權(quán)房，取得方式為____。（已支付____元，貸款____元，月付____元，預(yù)計(jì)于____年還清）2.乙方持有位于____路_____弄____號的房產(chǎn)，面積為____平方米，為所有權(quán)房，取得方式為____。（已支付____元，貸款____元，月付____元，預(yù)計(jì)于____年還清）3.若婚后涉及房產(chǎn)處置，原產(chǎn)權(quán)人的財(cái)產(chǎn)價(jià)值部分不視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若房產(chǎn)有額外添附，其增值部分將被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、動(dòng)產(chǎn)1.甲方持有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣_(tái)____元，股票市值_____元。2.乙方持有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣_(tái)____元，股票市值_____元。3.婚后貨幣存款的利息收益歸原存款人，股票的交易收益或虧損視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非另有特別約定。2.甲方擁有______，乙方擁有______。如婚后對這些貴重物品進(jìn)行變現(xiàn)，現(xiàn)金將返還給原所有人。三、其他約定1.婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)各自保留，除非贈(zèng)與人明確指示否則按其意愿執(zhí)行。2.婚后因婚前獲得的知識產(chǎn)權(quán)或股權(quán)產(chǎn)生的收益歸原權(quán)