2024年轉讓店鋪合同書協(xié)議書

?2024年轉讓店鋪合同書協(xié)議書合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、轉讓標的1.2乙方同意購買甲方的轉讓店鋪，并按照本合同約定的條款支付轉讓款。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓店鋪的總轉讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），定金支付后，甲乙雙方不得無故解除合同。（2）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。三、轉讓期限及手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將轉讓店鋪及相關證照、資料等全部交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓店鋪的工商、稅務等相關變更手續(xù)，費用由乙方承擔。四、權利與義務4.1甲方保證其對轉讓店鋪擁有合法的所有權，并保證轉讓店鋪不存在任何法律糾紛、債務糾紛等。4.2乙方自本合同簽訂之日起，享有轉讓店鋪的經(jīng)營權及使用權。4.3乙方應按照國家法律法規(guī)及轉讓店鋪所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧。4.4甲方在轉讓店鋪后，不得以任何方式干預乙方的經(jīng)營，亦不得從事與轉讓店鋪相同或相近的經(jīng)營活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉讓店鋪相關手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______注意事項：1.確保甲乙雙方的身份真實、合法，核實身份證信息。2.明確轉讓店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀等基本信息。3.轉讓價格及支付方式的條款需清晰，避免糾紛。4.辦理轉讓手續(xù)的時間節(jié)點及費用承擔要明確。5.確認甲方對店鋪的所有權無瑕疵，無法律和債務糾紛。6.規(guī)定違約責任及違約金，以約束雙方履行合同。7.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.對合同各方進行盡職調查，確保信息真實。2.在合同中詳細描述轉讓店鋪的情況。3.采用書面形式明確轉讓價格和支付方式。4.約定具體的時間節(jié)點和費用承擔方式，留有書面證據(jù)。5.甲方提供相關權屬證明，乙方進行必要的核實。6.在合同中明確違約責任和違約金的計算方式。7.選擇合適的爭議解決方式和地點，如協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：轉讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權并同意將店鋪轉讓給另一方的當事人。受讓方（乙方）：指愿意購買并接受店鋪轉讓的當事人。定金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一部分款項，具有擔保作用。違約責任：合同一方未按合同約定履行義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。場合一：店鋪轉讓涉及特殊設備或技術特殊場合補充條款：1.甲方需在轉讓前對乙方進行至少一周的專業(yè)培訓，確保乙方能夠熟練掌握設備操作和技術要領。2.甲方應提供設備的技術手冊和保修卡，并確保設備在轉讓時處于良好狀態(tài)。場合二：店鋪轉讓時正進行裝修或翻新特殊場合補充條款：1.甲方需完成所有裝修工作，并在轉讓前確保裝修質量符合乙方要求。2.若裝修未按期完成，甲方應承擔由此給乙方造成的所有損失。場合三：店鋪轉讓后甲方提供一段時間的業(yè)務指導特殊場合補充條款：1.甲方在轉讓完成后，將提供為期三個月的業(yè)務指導。2.甲方在此期間應積極響應乙方的咨詢和需求。1.店鋪的產(chǎn)權證明復印件（確保甲方擁有所有權）。2.店鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件（證明店鋪的合法經(jīng)營資格）。3.甲方身份證復印件（確認轉讓方身份）。4.乙方身份證復印件（確認受讓方身份）。5.店鋪設備清單及特殊設備的技術手冊。6.裝修或翻新的相關合同和驗收報告（如果適用）。附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證復印件——確保這個店是甲方的，有法律依據(jù)。2.營業(yè)執(zhí)照復印件——證明這個店