2024年參建住宅協(xié)議

?2024年參建住宅協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行住宅建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________2.2支付方式：__________2.3付款進(jìn)度：__________2.4驗(yàn)收合格后支付余款：__________三、施工期限3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3由于不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。4.2材料和設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定提供保修服務(wù)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的安全報(bào)批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定支付違約金。7.3由于甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)賠償乙方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在簽訂合同時(shí)充分理解。1.甲方（業(yè)主）：指委托承包方進(jìn)行住宅建設(shè)的單位或個(gè)人，擁有對(duì)工程的投資決策權(quán)。2.乙方（承包方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)住宅建設(shè)施工的單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.合同總價(jià)：指乙方完成合同約定工程內(nèi)容所需支付的全部費(fèi)用。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.返工、修復(fù)：指乙方在工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，對(duì)工程進(jìn)行重新施工或修補(bǔ)的行為。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的內(nèi)容，雙方另行簽訂的協(xié)議。1.特殊情況：如果施工地點(diǎn)附近有學(xué)?；蛘哚t(yī)院，施工時(shí)間可能需要特別安排。補(bǔ)充條款：“鑒于工程地點(diǎn)附近有學(xué)校/醫(yī)院，乙方在施工期間應(yīng)確保噪音和揚(yáng)塵控制，施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)學(xué)校/醫(yī)院的重要活動(dòng)時(shí)間，以免影響學(xué)生/患者的學(xué)習(xí)和休息?！?.特殊情況：如果甲方對(duì)環(huán)保有特別要求，比如使用綠色建筑材料。補(bǔ)充條款：“甲方要求乙方在施工過(guò)程中使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑材料，乙方應(yīng)確保材料來(lái)源的合法性和環(huán)保認(rèn)證，并在施工中采取環(huán)保措施。”附件列表：1.環(huán)保材料清單：列出所有需要使用的環(huán)保材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量以及環(huán)保認(rèn)證信息。場(chǎng)合一：“咱們這個(gè)小區(qū)旁邊就是小學(xué)，孩子們上課很重要，所以施工時(shí)間得好好規(guī)劃一下?！眻?chǎng)合二：附件一：施工時(shí)間安排表，明確列出每天的施工時(shí)間段，確保不影響學(xué)?；顒?dòng)。附件二：環(huán)保材料認(rèn)證文件，證明所用材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.施工圖紙：就是咱們蓋房子要用的設(shè)計(jì)圖，得有詳細(xì)的尺寸和布局。2.材料合格證：用來(lái)