2024年工程裝修承攬合同范本

?2024年工程裝修承攬合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程造價：__________二、工程期限2.1本工程開工日期為：____年__月__日，竣工日期為：____年__月__日，總工期為____天。如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程裝修過程中，乙方應(yīng)主動接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對存在的問題及時整改。四、工程價款及支付方式4.1工程價款為：____元（大寫：________________________元整）。4.2甲方支付乙方工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的____%；（4）工程保修期滿后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的____%作為保修金。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料、設(shè)備。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)更換。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，對存在安全隱患的部位，乙方應(yīng)立即整改。七、工程變更7.1在工程裝修過程中，如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行變更，并重新確定工程價款和工期。7.2因甲方變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)按實際工程量進行調(diào)整。八、竣工驗收8.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后____天內(nèi)組織驗收。8.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改。九、保修9.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對工程進行保修。9.2保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起____年。十、違約責(zé)任10.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期開工、施工或驗收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同雙方主體的合法性：確認(rèn)甲乙雙方是否為合法成立并有效存在的法人或其他組織，是否具有簽訂和履行合同的資格。2.工程范圍和內(nèi)容的明確性：確保合同中工程范圍、內(nèi)容的描述清晰、具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：1.合同主體：指合同當(dāng)事人，即簽訂合同的甲方和乙方。解決辦法：確認(rèn)主體合法性，要求提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。2.工程范圍：指合同規(guī)定的乙方需要進行施工的具體工程項目。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容，避免后期因范圍不清產(chǎn)生爭議?？⒐と掌冢褐负贤?guī)定的乙方完成工程項目的日期。工程質(zhì)量：指工程項目完工后，必須達(dá)到的國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?？⒐と掌冢好鞔_約定工期，同時約定不可抗力等影響工期的因素，確保雙方權(quán)益。工程質(zhì)量：詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量檢查和驗收的程序，確保工程質(zhì)量。3.價款支付：確保支付時間、方式的明確性和合理性。解決辦法：明確支付時間節(jié)點，約定逾期支付的違約責(zé)任。4.材料設(shè)備：明確材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明材料設(shè)備要求，并約定驗收標(biāo)準(zhǔn)。保修：指工程驗收合格后，乙方對工程負(fù)責(zé)的一定期限內(nèi)的維修保障。解決辦法：明確保修期限和保修責(zé)任，約定保修金的支付和退還方式。場景1：如果是裝修幼兒園補充條款：“考慮到工程為幼兒園裝修，乙方需確保所有裝修材料及工藝符合國家關(guān)于兒童用品的安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害兒童健康的材料。”1.場景應(yīng)用：嘿，這次咱們裝修的是給小朋友用的地方，安全肯定是最重要的。所以在合同里得特別提一下，用的東西都得是安全無害的。場景2：裝修商業(yè)空間，需要夜間施工補充條款：“鑒于本項目為商業(yè)空間，乙方在獲得甲方及相關(guān)部門同意后，可以進行夜間施工，但必須確保不影響周圍居民正常休息?！?.場景應(yīng)用：這次的店鋪裝修，可能得晚上加加班，但咱們得注意，別影響到周邊鄰居的休息，合同里得加上晚上施工的規(guī)矩。場景3：裝修期間遇到節(jié)假日補充條款：“如施工期間遇到國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保節(jié)假日期間的施工安全和管理?！?.場景應(yīng)用：裝修的時候，節(jié)假日也得注意，合同里得說清楚，這時候怎么安排施工，確保安全。1.裝修設(shè)計圖紙：這個是必須的，得知道裝修成啥樣。2.材料清單：列清楚所有要用到的材料，規(guī)格啥的。3.施工進度計劃：啥時候開始，啥時候結(jié)束，每個階段干點啥。4.安全生產(chǎn)責(zé)任