2024年超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本

?2024年超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將旗下超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包甲方超市并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1.2乙方同意承包經(jīng)營(yíng)甲方超市，并按照本合同約定的事項(xiàng)履行承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方在本合同承包期限內(nèi)，每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。3.2承包費(fèi)用按年度支付，每年承包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年_______月_______日前支付。3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)獨(dú)立、自主地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的裝修、設(shè)備采購及維護(hù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)獨(dú)立、自主地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)妥善使用和保管甲方提供的財(cái)產(chǎn)，合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方要求將財(cái)產(chǎn)完好無損地歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：________________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，遵循相關(guān)法律法規(guī)。2.明確承包期限，避免合同期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.確定承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。一、法律名詞解釋：承包方：指合同中接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)超市經(jīng)營(yíng)管理的乙方。發(fā)包方：指合同中委托乙方承包經(jīng)營(yíng)的甲方。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：明確具體日期，避免使用模糊詞匯。承包費(fèi)用支付：確保支付方式、時(shí)間、金額明確。解決辦法：詳細(xì)列明支付方式和時(shí)間，確保金額無誤。合同解除：在違約情況下，一方有權(quán)終止合同的權(quán)利。解決辦法：明確違約情形和解除合同的條件。合同簽訂地：指合同雙方約定的合同生效地，用于解決糾紛時(shí)的司法管轄。解決辦法：明確選擇協(xié)商、調(diào)解、訴訟等解決方式。補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)同等重視。合同生效：雙方簽字或蓋章后，合同即具有法律約束力。合同副本：雙方各執(zhí)一份，確保內(nèi)容一致。場(chǎng)合一：超市需要進(jìn)行裝修升級(jí)特殊條款：考慮到超市可能需要裝修升級(jí)，我們可以這樣補(bǔ)充條款：“如果乙方在經(jīng)營(yíng)過程中需要對(duì)超市進(jìn)行裝修升級(jí)，甲方應(yīng)給予必要的支持，包括但不限于提供裝修期間的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快完成裝修，減少經(jīng)營(yíng)損失?！眻?chǎng)合二：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間特殊條款：在節(jié)假日期間，超市業(yè)務(wù)會(huì)特別繁忙，可以補(bǔ)充：“在國(guó)慶、春節(jié)等法定節(jié)假日及甲方舉辦的大型促銷活動(dòng)期間，甲方應(yīng)給予乙方額外的物流和人員支持，確保超市正常運(yùn)營(yíng)。”附件列表：1.超市平面布局圖：這個(gè)圖紙可以幫助乙方更好地規(guī)劃裝修和貨架擺放。2.裝修升級(jí)方案：如果涉及到裝修，乙方需要提供這個(gè)方案給甲方審批。1.下面這些附件可能需要：節(jié)假日運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：在特殊節(jié)日，乙方需要提交運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。2.特殊活動(dòng)促銷方案：任何甲方舉辦的活動(dòng)，乙方需要提前準(zhǔn)備促銷方案。1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保雙方的合法經(jīng)營(yíng)。2.安全許可證復(fù)印件：保障超市運(yùn)營(yíng)的安全。場(chǎng)合三：緊急情況處理（如自然災(zāi)害）特殊條款：如果遇到這種情況，可以補(bǔ)充：“如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，合理分擔(dān)損失。”3.緊急情況應(yīng)對(duì)手冊(cè)：乙方需要準(zhǔn)備一個(gè)手冊(cè)，指導(dǎo)