2024年三方車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

?2024年三方車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________丙方（物業(yè)管理方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址）的車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用，車(chē)場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃該車(chē)場(chǎng)用于_______（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變車(chē)場(chǎng)的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)：_________________________。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離車(chē)場(chǎng)，并將車(chē)場(chǎng)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，有權(quán)將車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用車(chē)場(chǎng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用車(chē)場(chǎng)，做好安全防護(hù)措施，確保車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好。4.4丙方負(fù)責(zé)該車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理，維護(hù)車(chē)場(chǎng)設(shè)施，確保車(chē)場(chǎng)正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未按約定提供車(chē)場(chǎng)或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保車(chē)場(chǎng)的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭(zhēng)議。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的申請(qǐng)程序。3.規(guī)定租金支付方式、時(shí)間及滯納金的比例。4.明確各方對(duì)車(chē)場(chǎng)的使用、維護(hù)及管理的權(quán)利和義務(wù)。5.設(shè)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明車(chē)場(chǎng)的權(quán)屬情況。2.規(guī)定明確的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的提前通知期限。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，包括金額、支付方式和時(shí)間。4.在合同中明確各方的責(zé)任，包括使用、維修和保養(yǎng)車(chē)場(chǎng)的條款。5.對(duì)違約行為進(jìn)行界定，并規(guī)定相應(yīng)的違約金賠償比例。6.選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定管轄法院。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛凶赓U財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃財(cái)產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)，并代表業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，按照約定比例額外支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)合1：車(chē)場(chǎng)用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃的車(chē)場(chǎng)內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)節(jié)或者集市，那么需要提前一個(gè)月通知甲方，并獲得甲方及相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，并確?；顒?dòng)結(jié)束后恢復(fù)車(chē)場(chǎng)原狀。場(chǎng)合2：車(chē)場(chǎng)需要翻新或改造補(bǔ)充條款：如果乙方因特殊需求需要對(duì)車(chē)場(chǎng)進(jìn)行翻新或改造，必須事先提交改造方案給甲方審批。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且任何改動(dòng)不得損害車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)安全。場(chǎng)合3：車(chē)場(chǎng)使用涉及特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：如果乙方要用到一些特殊設(shè)備，比如重型機(jī)械，得先跟甲方打個(gè)招呼，確保這些大家伙不會(huì)把車(chē)場(chǎng)給搞壞了。用完了還得負(fù)責(zé)把車(chē)場(chǎng)恢復(fù)原樣。1.附件一：車(chē)場(chǎng)平面圖這張圖能讓乙方更清楚地知道車(chē)場(chǎng)的布局。2.附件二：車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單上面列明了車(chē)場(chǎng)所有的設(shè)施和設(shè)備，方便乙方了解和使用