2024年廠房租賃合同范本精簡(jiǎn)版

?2024年廠房租賃合同范本精簡(jiǎn)版合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃物基本情況1.甲方出租的廠房位于_______（具體地址），廠房面積為_(kāi)______平方米（具體面積）。廠房具體位置及界限詳見(jiàn)附件一。2.甲方保證對(duì)出租廠房擁有完全的所有權(quán)，并保證該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每平方米_______元/月，總計(jì)租金為_(kāi)______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并無(wú)損壞廠房及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租廠房符合安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.甲方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回廠房。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將廠房恢復(fù)原狀，并按甲方要求遷離。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。2.甲方未按約定提供廠房或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房位置及界限圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲方的廠房所有權(quán)及是否存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供廠房所有權(quán)證明文件，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確保廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，并對(duì)續(xù)租條款進(jìn)行具體約定。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式及時(shí)間需明確，防止拖欠租金。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并設(shè)立違約責(zé)任條款。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨穑褐赋凶夥綖槭褂贸鲎夥截?cái)產(chǎn)支付的對(duì)價(jià)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，避免執(zhí)行中的誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)未盡事宜提供補(bǔ)充協(xié)議的制定方式。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式需明確，以便糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括違約金的數(shù)額和爭(zhēng)議解決的方式。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。1.特殊場(chǎng)合：乙方需要改造廠房補(bǔ)充條款：如果乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并詳細(xì)說(shuō)明改造方案。改造后的設(shè)施歸乙方所有，但合同期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)廠房原狀。2.特殊場(chǎng)合：甲方提供部分設(shè)備補(bǔ)充條款：甲方同意在廠房?jī)?nèi)提供某些生產(chǎn)設(shè)備供乙方使用，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。3.特殊場(chǎng)合：租賃期間遇到不可抗力補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致廠房無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商租金調(diào)整。1.場(chǎng)合：附件一需要特別明確附件一：廠房位置及界限圖。這個(gè)圖要非常清楚地標(biāo)明廠房的具體位置和邊界，避免未來(lái)的任何糾紛。1.場(chǎng)合：乙方有特殊環(huán)保要求補(bǔ)充條款：乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)特性，需要確保廠房符合特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)環(huán)保改造。附件三：環(huán)保改造協(xié)議書(shū)。2.場(chǎng)合：乙方需要甲方提供某些運(yùn)營(yíng)支持補(bǔ)充條款：乙方可能需要甲方在物流、安保等方面提供一定的支持，具體的支持內(nèi)容需要在合同中明確。附件四：運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)清單。附件一：廠房位置及界