2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文合同為確立民事法律關(guān)系的文書，其在當(dāng)事人間設(shè)立、變更或終止民事義務(wù)。依法訂立的合同，受法律全面保障。以下為商品房產(chǎn)購銷合同的起草范例，供各位參考學(xué)習(xí)。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____鑒于甲乙雙方就_____渡假村商品房購銷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以供共同遵守。一、乙方同意購買位于_____渡假村_____組內(nèi)之____樓房，建筑面積為____平方米，具體面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為依據(jù)。二、該商品房總價為人民幣____元，其中包括配套工程設(shè)施費用，但不包含建筑稅和公證費。三、付款方式如下：1.預(yù)付購房款為房屋暫定價的____%，即人民幣____元，其中____%作為定金。2.房屋建設(shè)至一半時，乙方再支付____%。3.房屋竣工交付時，按實際售價結(jié)清剩余款項。建筑稅款由甲方代收代繳。四、房屋交付時間：甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋移交給乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)付清購房款。若乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的_____/日計算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質(zhì)量進(jìn)行保修（土建保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付定金不予退還；若甲方違約，雙倍退還乙方定金。2.甲方如無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，需向乙方支付應(yīng)交房屋售價的____%作為罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下罰金作為獎勵支付給甲方。八、乙方安裝電話的需求，由甲方協(xié)助解決，費用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國家房屋管理規(guī)定及渡假村管理規(guī)定。十、合同糾紛解決方式：雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日以上即為商品房產(chǎn)購銷合同的起草內(nèi)容，愿對您有所幫助。更多合同范例更新，敬請持續(xù)關(guān)注。2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（二）一、商品房訂購事項甲方已向乙方正式訂購以下所列商品房：二、結(jié)算價格及方式1.甲方所購乙方商品房位于____樓____單元____室，其建筑面積為____平方米。雙方將根據(jù)此面積及約定的單價進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算時，將依據(jù)實際交付的建筑面積進(jìn)行核算。3.結(jié)算價格以雙方事先商定的價格為準(zhǔn)。三、購買方式甲方選擇以下第_____種方式進(jìn)行支付：1.甲方將一次性全額支付購房款，乙方在收到款項后，將于____年____月____日交付房屋。2.甲方選擇分期付款，定金____元已于____年____月____日支付。剩余購房款需在____年____月____日前結(jié)清。乙方應(yīng)在款項結(jié)清后交付房屋。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時間支付購房定金及購房款。2.甲方在購房款結(jié)清后，需與房屋管理部門簽訂房屋管理協(xié)議，并承擔(dān)相關(guān)管理費用。3.甲方對所購商品房擁有完整產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)確保按時交付檢驗合格的商品房，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.若甲方未按時支付購房定金或購房款，乙方有權(quán)單方面解除合同。3.乙方保證所售商品房未設(shè)置任何抵押權(quán)，且未與第三方簽訂購房協(xié)議。五、違約責(zé)任1.因甲方原因未能按合同規(guī)定數(shù)量（與合同購房面積正負(fù)不超過5%）購買商品房時，甲方無權(quán)要求乙方退還未能購買部分的定金。2.若乙方未能按合同規(guī)定數(shù)量提供足夠數(shù)量的商品房（不足部分超過合同購房面積的5%），則需向甲方賠償兩倍不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3.甲方逾期支付購房款時，逾期部分將按人民銀行流動資金貸款一年期上限利率計算利息。4.在甲方逾期結(jié)算期間，如遇國家定價調(diào)整，價格上漲時按新價格執(zhí)行；價格下降時按原價格執(zhí)行。六、爭議解決執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中規(guī)定的允許變更或解除合同的情況時，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除合同。八、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。九、補(bǔ)充條款本合同未