個人簡單房屋租賃合同書范本2024年

?個人簡單房屋租賃合同書范本2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方合法使用房屋，不得無故收回房屋。6.3甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同中房屋的描述準確無誤，包括地址、面積和結(jié)構(gòu)等。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.確定租金的金額、支付方式和時間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定押金的金額和退還條件。5.明確房屋使用、維修的責(zé)任和權(quán)利。6.確認雙方變更或解除合同的條件和程序。7.規(guī)定違約責(zé)任及賠償標準。8.確定解決爭議的方式和途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，確保雙方權(quán)益。2.雙方在簽訂合同前充分溝通，對不明白或存在異議的條款進行修改或解釋。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租金：承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的貨幣。押金：為保證合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額的金錢，作為擔(dān)保。違約金：合同一方違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議。場合一：乙方打算將房屋用于開設(shè)家庭式辦公或工作室補充條款：考慮到乙方將使用房屋進行家庭式辦公，甲方同意乙方在房屋內(nèi)進行合理的裝修和布置，但裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。同時，乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響鄰里正常生活。場合二：乙方有寵物補充條款：乙方同意在租賃期間，如攜帶寵物入住，必須確保寵物不擾民，不損害房屋設(shè)施，并負責(zé)寵物的日常清潔和養(yǎng)護。如因?qū)櫸镌斐傻膿p壞或擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。場合三：房屋內(nèi)含有貴重家具或設(shè)備補充條款：房屋內(nèi)附帶的家具和設(shè)備清單已由雙方確認，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市場價賠償甲方。附件列表：1.房屋平面圖：用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.家具和設(shè)備清單：列明房屋內(nèi)所有的家具和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.房屋交接清單：記錄房屋交接時的情況，包括水電氣表的讀數(shù)等。咱們這個合同是關(guān)于租房的，下面是一些特殊情況，咱們得提前說說：1.如果你打算在房子里開個小工作室，那沒問題，但記得裝修別把房子搞壞了，還得保證你的生意不違法，不打擾到鄰居。2.如果你有個小寵物，也歡迎它一起來，但得保