賓館翻新工程班組合同

賓館翻新工程班組合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章工程班組組成3.1班組成員名單3.2各成員職責(zé)與分工3.3班組管理架構(gòu)第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整與變更機(jī)制第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第六章工程材料與設(shè)備6.1工程所需材料規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備選型與配置6.3材料與設(shè)備供應(yīng)保障第七章工程安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度7.2安全操作規(guī)程與培訓(xùn)7.3環(huán)保措施與要求第八章工程費(fèi)用與支付8.1工程總預(yù)算與分項(xiàng)預(yù)算8.2工程款項(xiàng)支付方式與時(shí)間8.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第九章工程變更與索賠9.1變更條件與程序9.2索賠條件與程序9.3變更與索賠的解決方式第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償方式與計(jì)算10.3違約爭(zhēng)議解決第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件與后果第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序與通知12.3轉(zhuǎn)讓的效力第十三章保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容13.2保密義務(wù)與期限13.3保密違約的責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同的附件與附錄合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1賓館翻新工程：指對(duì)現(xiàn)有賓館建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、外部整修等活動(dòng)，以提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。1.1.2班組：指由具有相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員組成的，負(fù)責(zé)完成賓館翻新工程的施工單位。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供翻新所需的資金、材料、設(shè)備等，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量和安全。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)：__________賓館翻新工程2.2工程地點(diǎn)：__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道__________號(hào)2.3工程規(guī)模與范圍2.3.1工程規(guī)模：__________平方米2.3.2工程范圍：包括但不限于客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域的裝修和設(shè)施更新。2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程目標(biāo)：按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成賓館翻新工程。2.4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第三章工程班組組成3.1班組成員名單3.1.1班組長(zhǎng)：__________，負(fù)責(zé)組織、管理和協(xié)調(diào)班組工作。3.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：__________，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。3.1.3施工人員：包括但不限于__________、__________、__________等，負(fù)責(zé)具體的施工工作。3.2各成員職責(zé)與分工3.2.1班組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)組織班組成員進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3施工人員：按照班組長(zhǎng)和技術(shù)負(fù)責(zé)人的安排，完成具體的施工任務(wù)。3.3班組管理架構(gòu)3.3.1班組內(nèi)部設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，由班組長(zhǎng)和技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理。3.3.2班組成員應(yīng)服從班組長(zhǎng)和技術(shù)負(fù)責(zé)人的管理，遵守班組內(nèi)部管理制度。第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：__________年__________月__________日4.1.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________年__________月__________日4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：__________年__________月__________日前完成設(shè)計(jì)方案4.2.2施工準(zhǔn)備階段：__________年__________月__________日前完成施工準(zhǔn)備4.2.3施工階段：__________年__________月__________日前完成主體施工4.2.4驗(yàn)收階段：__________年__________月__________日前完成工程驗(yàn)收4.3進(jìn)度調(diào)整與變更機(jī)制4.3.1如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。4.3.2工程進(jìn)度的變更應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.1.2工程質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)以__________為單位進(jìn)行，由雙方共同參與。5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制系統(tǒng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。5.3.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。如仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方再次整改，直至符合合同約定。第六章工程材料與設(shè)備6.1工程所需材料規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的規(guī)格、第八章工程費(fèi)用與支付8.1工程總預(yù)算與分項(xiàng)預(yù)算8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工方案，編制工程總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算，提交甲方審批。8.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算文件后__________天內(nèi)完成審批，并書(shū)面回復(fù)乙方。8.2工程款項(xiàng)支付方式與時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。8.2.2每期工程款項(xiàng)的支付比例為_(kāi)_________%，支付時(shí)間為_(kāi)_________。8.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算8.3.1如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。8.3.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章工程變更與索賠9.1變更條件與程序9.1.1如需變更工程，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。9.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后__________天內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意變更。9.2索賠條件與程序9.2.1乙方如因甲方原因造成損失，有權(quán)向甲方提出索賠。9.2.2乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起__________天內(nèi)向甲方提出索賠。9.3變更與索賠的解決方式9.3.1變更與索賠的處理應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.1.1甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。10.1.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的__________%。10.2賠償方式與計(jì)算10.2.1違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。10.2.2日違約金率參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定。10.3違約爭(zhēng)議解決10.3.1雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表對(duì)合同附件和附錄的生效，附件和附錄的生效需雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2.2合同變更不得影響合同的合法性、公平性和有效性。11.3合同解除條件與后果11.3.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除條件和后果。11.3.2合同解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送甲方批準(zhǔn)。12.2轉(zhuǎn)讓程序與通知12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并報(bào)送相關(guān)文件。12.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后__________天內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓的效力12.3.1經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓?zhuān)赞D(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，轉(zhuǎn)讓方退出合同，受讓方成為合同的一方。12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容13.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。13.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中約定。13.2保密義務(wù)與期限1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算。3.甲方提前完工激勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)提前完工的時(shí)間，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額將在合同中另行約定。4.甲方違約金計(jì)算方式如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因故無(wú)法按期完成工程，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因和延期時(shí)間。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。4.乙方違約金計(jì)算方式如乙方未按約定時(shí)間完成工程，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定完成工程。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。如調(diào)解成功，調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案2.工程材料和設(shè)備清單3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.乙方班組成員名單和資質(zhì)證明6.合同履行過(guò)程中的變更和索賠文件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書(shū)8.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件9.保密協(xié)議和調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.甲方提供的資金、材料、設(shè)備等不符合合同要求4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求5.甲方未按約定提供施工條件或環(huán)境6.乙方未按約定進(jìn)行施工或違反安全規(guī)定7.第三方中介未按約定履行調(diào)解職責(zé)8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賓館翻新工程：對(duì)現(xiàn)有賓館建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、外部整修等活動(dòng)，以提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。2.班組：由具有相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員組成的，負(fù)責(zé)完成賓館翻新工程的施工單位。3.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.日違約金率：參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定的違約金比率。5.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。6.調(diào)解協(xié)議：第三方中介協(xié)助甲乙雙方達(dá)成的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求重新驗(yàn)收。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)更換或修復(fù)，甲方有