產(chǎn)業(yè)園項目居間合同模板

產(chǎn)業(yè)園項目居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同宗旨第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務目標2.3服務方式2.4服務期限第三章居間服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4額外費用的承擔第四章雙方的權利與義務4.1居間方的權利與義務4.2委托方的權利與義務4.3合作方的權利與義務第五章合同的履行5.1居間方的履行方式5.2委托方的履行方式5.3合作方的履行方式第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3泄密責任第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3合作方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的轉讓10.4合同的副本第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2補充條款第十二章附件12.1附件列表12.2附件內容第十三章簽字蓋章13.1居間方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章13.3合作方簽字蓋章第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后的履行合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞匯的含義如下：（1）居間方：指根據(jù)本合同約定，為委托方與合作方之間就項目的合作提供介紹、協(xié)調、溝通等服務的一方。（2）委托方：指根據(jù)本合同約定，承擔項目投資、開發(fā)、運營的一方。（3）合作方：指根據(jù)本合同約定，與委托方合作進行項目開發(fā)、運營的一方。（4）產(chǎn)業(yè)園項目：指由委托方與合作方合作開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園的土地開發(fā)、基礎設施建設、招商引資、運營管理等活動。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體本合同的當事人包括居間方、委托方與合作方。各方在本合同中分別獨立承擔責任。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明確居間方在項目中的服務內容、服務費用、雙方的權利與義務，確保項目的順利進行。第二章居間服務內容2.1服務范圍2.1.1居間方應負責為委托方與合作方提供關于項目的介紹、協(xié)調、溝通等服務，包括但不限于項目的前期調研、合作方篩選、合作洽談、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.1.2居間方應協(xié)助委托方與合作方處理項目實施過程中的重大問題，并提供必要的咨詢意見。2.2服務目標2.2.1居間方的服務目標是確保委托方與合作方順利開展項目，實現(xiàn)項目的投資回報。2.3服務方式2.3.1居間方應以誠實信用、公平公正的原則，積極履行居間義務，提供專業(yè)、高效的服務。2.3.2居間方應定期向委托方與合作方報告項目進展情況，并提供相關的資料和信息。2.4服務期限2.4.1本合同項下的居間服務期限為自合同生效之日起至項目合作結束之日止。2.4.2居間方應確保在整個服務期限內，提供持續(xù)、穩(wěn)定的居間服務。第三章居間服務費用3.1費用標準3.1.1居間方提供的居間服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.1.2居間方應按照項目的實際進展和完成情況，向委托方與合作方提供相應的服務。3.2費用支付方式3.2.1委托方與合作方應按照本合同約定的費用支付時間，向居間方支付服務費用。3.2.2居間方應提供正規(guī)的發(fā)票，委托方與合作方據(jù)此進行報銷。3.3費用支付時間3.3.1委托方與合作方應在本合同簽訂后【】個工作日內，向居間方支付服務費用總額的【】%。3.3.2剩余的服務費用，委托方與合作方應在本合同項下服務完成并經(jīng)雙方確認后【】個工作日內支付。3.4額外費用的承擔如居間方在提供服務過程中產(chǎn)生額外的費用，由委托方與合作方按照約定承擔。第四章雙方的權利與義務4.1居間方的權利與義務4.1.1居間方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。4.1.2居間方應按照本合同約定，為委托方與合作方提供專業(yè)的居間服務，并保守項目相關的商業(yè)秘密。4.1.3居間方應遵守法律法規(guī)，不得利用本合同項下的居間服務進行非法活動。4.2委托方的權利與義務4.2.1委托方有權按照本合同約定，向居間方支付服務費用。4.2.2委托方應按照本合同約定，向居間方提供項目實施所需的資料和信息，并配合居間方的居間工作。4.2.3委托方應遵守法律法規(guī)，不得利用本合同項下的居間服務進行非法活動。4.3合作方的權利與義務4.3.1合作方有權按照本合同約定，向居間方支付服務費用。4.3.2合作方應按照本第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點本合同項下爭議的訴訟管轄地點為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟時效因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應在本爭議發(fā)生之日起【】年內向法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對方提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可書面通知對方解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十章附則10.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后失效。10.3合同的轉讓未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。10.4合同的副本本合同一式【】份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2補充條款第十二章附件12.1附件列表12.2附件內容第十三章簽字蓋章13.1居間方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章13.3合作方簽字蓋章第十四章合同生效14.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起【】小時內生效。14.3生效后的履行本合同生效后，各方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保項目的順利進行。_________________________居間方簽字：_______________日期：____年__月__日_________________________委托方簽字：_______________日期：____年__月__日_________________________合作方簽字：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方義務1.1甲方應確保項目的合法性，包括但不限于土地使用權、建設許可證等。1.2甲方應對項目進行全面的市場調研，并提供調研報告給乙方和丙方。1.3甲方應負責項目的投資、開發(fā)和建設，確保項目按計劃進行。2.甲方權利2.1甲方有權對項目的實施進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合合同約定。2.2甲方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目的投資計劃和建設方案。2.3甲方在合同約定的事項范圍內，有權對乙方和丙方的履約情況進行評價和考核。3.甲方責任3.1甲方應對因自身原因導致的項目延誤或失敗承擔責任。3.2甲方應對因自身原因導致的第三方索賠承擔責任。3.3甲方應對因自身原因導致的乙方和丙方的損失承擔賠償責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方義務1.1乙方應確保項目的合法性，包括但不限于土地使用權、建設許可證等。1.2乙方應對項目進行全面的市場調研，并提供調研報告給甲方和丙方。1.3乙方應負責項目的投資、開發(fā)和建設，確保項目按計劃進行。2.乙方權利2.1乙方有權對項目的實施進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合合同約定。2.2乙方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目的投資計劃和建設方案。2.3乙方在合同約定的事項范圍內，有權對甲方和丙方的履約情況進行評價和考核。3.乙方責任3.1乙方應對因自身原因導致的項目延誤或失敗承擔責任。3.2乙方應對因自身原因導致的第三方索賠承擔責任。3.3乙方應對因自身原因導致的甲方和丙方的損失承擔賠償責任。附件三：丙方為主導時的附加條款及說明1.丙方義務1.1丙方應確保項目的合法性，包括但不限于土地使用權、建設許可證等。1.2丙方應對項目進行全面的市場調研，并提供調研報告給甲方和乙方。1.3丙方應負責項目的投資、開發(fā)和建設，確保項目按計劃進行。2.丙方權利2.1丙方有權對項目的實施進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合合同約定。2.2丙方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目的投資計劃和建設方案。2.3丙方在合同約定的事項范圍內，有權對甲方和乙方的履約情況進行評價和考核。3.丙方責任3.1丙方應對因自身原因導致的項目延誤或失敗承擔責任。3.2丙方應對因自身原因導致的第三方索賠承擔責任。3.3丙方應對因自身原因導致的甲方和乙方的損失承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園項目詳細規(guī)劃報告2.產(chǎn)業(yè)園項目投資預算報告3.產(chǎn)業(yè)園項目建設進度計劃4.產(chǎn)業(yè)園項目合同履行評估報告5.產(chǎn)業(yè)園項目市場調研報告6.產(chǎn)業(yè)園項目合作方資質證明文件7.產(chǎn)業(yè)園項目相關法律法規(guī)文件8.產(chǎn)業(yè)園項目審批文件和許可證明9.產(chǎn)業(yè)園項目設計方案和技術參數(shù)10.產(chǎn)業(yè)園項目運營管理手冊二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行投資、開發(fā)和建設義務。認定：甲方未按照合同約定的時間和質量標準完成項目，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供市場調研報告和專業(yè)服務。認定：乙方未在約定時間內提供完整、準確的調研報告，視為違約。3.違約行為：丙方未按照合同約定提供資金、技術或其他支持。認定：丙方未在約定時間內提供相應支持，視為違約。4.違約行為：各方未按照合同約定履行保密義務。認定：各方泄露合同保密信息，視為違約。5.違約行為：甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行合作義務。認定：各方未按照合同約定的方式、范圍和目標進行合作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園項目：指由甲方、乙方和丙方合作開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園，包括土地開發(fā)、基礎設施建設、招商引資、運營管理等活動。2.居間服務：指居間方為甲方、乙方和丙方就產(chǎn)業(yè)園項目提供的介紹、協(xié)調、溝通等服務。3.違約：指合同各方未履行合同約定的義務。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)不可預見的情況，導致進度延誤。解決辦法：各方應及時溝通，協(xié)商調整項目進度和計劃。2.問題：合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，