學(xué)?；ň娱g合同樣本

學(xué)校基建居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.2合同的生效、變更與解除1.3合同的履行期限和地點(diǎn)1.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與投資估算2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性與目的2.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍與職責(zé)3.2居間方協(xié)助雙方完成的項(xiàng)目任務(wù)3.3居間方的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式3.4居間方保密義務(wù)與信息披露第四章甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的基本信息與資質(zhì)證明4.2甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的資金投入與支持4.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的要求4.4甲方對(duì)居間方服務(wù)的評(píng)價(jià)與反饋第五章乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的基本信息與資質(zhì)證明5.2乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的施工能力與質(zhì)量保證5.3乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度與安全的要求5.4乙方對(duì)居間方服務(wù)的評(píng)價(jià)與反饋第六章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管6.1項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟與流程6.2項(xiàng)目監(jiān)管的方式與責(zé)任人6.3項(xiàng)目變更與調(diào)整的處理機(jī)制6.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付的標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章合同的轉(zhuǎn)讓與分包7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.2合同分包的范圍與限制7.3分包合同的簽訂與履行7.4分包方的資質(zhì)與能力要求第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)款的確定與支付方式8.2甲方支付進(jìn)度款與尾款的條件8.3乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告與財(cái)務(wù)報(bào)表8.4居間方服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)9.2違約造成的損失賠償計(jì)算方法9.3甲方、乙方及居間方的違約責(zé)任9.4違約糾紛的解決方式與時(shí)間限制第十章爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序與期限10.3調(diào)解與仲裁的選擇與應(yīng)用10.4訴訟管轄法院與訴訟時(shí)效第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的原因與處理方式11.3解除或終止合同后的權(quán)利義務(wù)處理11.4解除或終止合同的備案與通知第十二章附則12.1合同的附件清單12.2合同的修訂與更新12.3合同的解釋與適用法律12.4合同的簽署與生效日期第十三章其他約定13.1甲方、乙方及居間方的權(quán)益保障13.2項(xiàng)目宣傳與推廣的合作方式13.3雙方約定的其他條款與補(bǔ)充協(xié)議13.4約定不一致時(shí)的處理原則第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章14.4簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.1.1甲方定義及權(quán)利義務(wù)1.1.2乙方定義及權(quán)利義務(wù)1.1.3居間方定義及權(quán)利義務(wù)1.2合同的生效、變更與解除1.2.1合同生效條件1.2.2合同變更程序1.2.3合同解除條件與程序1.3合同的履行期限和地點(diǎn)1.3.1合同履行期限1.3.2合同履行地點(diǎn)1.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.4.1違約責(zé)任界定1.4.2爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與投資估算2.2.1項(xiàng)目規(guī)模2.2.2投資估算2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性與目的2.3.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.3.2項(xiàng)目目的與預(yù)期成果2.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.4.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍與職責(zé)3.1.1居間方服務(wù)范圍3.1.2居間方職責(zé)與義務(wù)3.2居間方協(xié)助雙方完成的項(xiàng)目任務(wù)3.2.1居間方協(xié)助任務(wù)列表3.2.2任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3居間方服務(wù)費(fèi)用及其支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.3.2支付方式與時(shí)間3.4居間方保密義務(wù)與信息披露3.4.1保密義務(wù)內(nèi)容3.4.2信息披露范圍與條件第四章甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的基本信息與資質(zhì)證明4.1.1甲方基本信息4.1.2甲方資質(zhì)證明文件4.2甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的資金投入與支持4.2.1資金投入計(jì)劃4.2.2甲方資金支持事項(xiàng)4.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的要求4.3.1項(xiàng)目進(jìn)度要求4.3.2項(xiàng)目質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)4.4甲方對(duì)居間方服務(wù)的評(píng)價(jià)與反饋4.4.1評(píng)價(jià)反饋機(jī)制4.4.2評(píng)價(jià)反饋時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的基本信息與資質(zhì)證明5.1.1乙方基本信息5.1.2乙方資質(zhì)證明文件5.2乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的施工能力與質(zhì)量保證5.2.1施工能力證明5.2.2質(zhì)量保證措施5.3乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度與安全的要求5.3.1項(xiàng)目進(jìn)度要求5.3.2項(xiàng)目安全措施5.4乙方對(duì)居間方服務(wù)的評(píng)價(jià)與反饋5.4.1評(píng)價(jià)反饋機(jī)制5.4.2評(píng)價(jià)反饋時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管6.1項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟與流程6.1.1項(xiàng)目實(shí)施步驟6.1.2項(xiàng)目實(shí)施流程圖6.2項(xiàng)目監(jiān)管的方式與責(zé)任人6.2.1監(jiān)管方式6.2.2責(zé)任人列表6.3項(xiàng)目變更與調(diào)整的處理機(jī)制6.3.1變更與調(diào)整條件6.3.2變更與調(diào)整流程6.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.2交付程序與時(shí)間第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)款的確定與支付方式8.1.1價(jià)款確定依據(jù)8.1.2支付方式說明8.2甲方支付進(jìn)度款與尾款的條件8.2.1進(jìn)度款支付條件8.2.2尾款支付條件8.3乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告與財(cái)務(wù)報(bào)表8.3.1進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間8.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求8.4居間方服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算8.4.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.4.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)9.1.1違約行為界定9.1.2責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約造成的損失賠償計(jì)算方法9.2.1損失賠償計(jì)算依據(jù)9.2.2賠償計(jì)算示例9.3甲方、乙方及居間方的違約責(zé)任9.3.1甲方違約責(zé)任9.3.2乙方違約責(zé)任9.3.3居間方違約責(zé)任9.4違約糾紛的解決方式與時(shí)間限制9.4.1違約糾紛解決方式9.4.2糾紛解決時(shí)間限制第十章爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.2選擇爭(zhēng)議解決方式的依據(jù)10.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序與期限10.2.1協(xié)商解決程序10.2.2協(xié)商解決期限10.3調(diào)解與仲裁的選擇與應(yīng)用10.3.1調(diào)解選擇與應(yīng)用10.3.2仲裁選擇與應(yīng)用10.4訴訟管轄法院與訴訟時(shí)效10.4.1訴訟管轄法院10.4.2訴訟時(shí)效規(guī)定第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.2轉(zhuǎn)讓程序11.2合同分包的范圍與限制11.2.1分包范圍11.2.2分包限制11.3分包合同的簽訂與履行11.3.1分包合同簽訂11.3.2分包合同履行11.4分包方的資質(zhì)與能力要求11.4.1分包方資質(zhì)要求11.4.2分包方能力要求第十二章附則12.1合同的附件清單12.1.1附件清單內(nèi)容12.1.2附件清單提交時(shí)間12.2合同的修訂與更新12.2.1修訂條件12.2.2更新程序12.3合同的解釋與適用法律12.3.1合同解釋12.3.2適用法律12.4合同的簽署與生效日期12.4.1簽署日期12.4.2生效日期第十三章其他約定13.1甲方、乙方及居間方的權(quán)益保障13.1.1權(quán)益保障措施13.1.2權(quán)益保障責(zé)任分配13.2項(xiàng)目宣傳與推廣的合作方式13.2.1宣傳推廣方式13.2.2宣傳推廣責(zé)任分配13.3雙方約定的其他條款與補(bǔ)充協(xié)議13.3.1其他條款內(nèi)容13.3.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.4約定不一致時(shí)的處理原則13.4.1處理原則說明13.4.2處理原則適用條件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方簽字人身份證明14.1.2甲方蓋章位置14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方簽字人身份證明14.2.2乙方蓋章位置14.3居間方簽字蓋章1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的嚴(yán)格要求1.1.1甲方要求項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間表進(jìn)行，任何延遲都可能導(dǎo)致合同違約。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況對(duì)乙方進(jìn)行考核，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.2甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的嚴(yán)格要求1.2.1甲方要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目質(zhì)量得到保障。1.3甲方對(duì)合同變更的管理1.3.1任何合同變更都需要甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)項(xiàng)目施工的安全保障2.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的自行負(fù)責(zé)2.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方對(duì)合同履行期限的承諾2.3.1乙方應(yīng)保證按照合同約定的期限完成項(xiàng)目，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方因不可抗力等原因可能導(dǎo)致的項(xiàng)目延期。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向合同各方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的建議和幫助。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同各方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定明確。3.3第三方中介的違約責(zé)任3.3.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方中介的違約行為應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書3.施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件4.合同雙方的公司章程或資質(zhì)證明5.居間方的委托代理協(xié)議6.分包合同及其相關(guān)文件7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表8.質(zhì)量保證書和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)證書10.保險(xiǎn)單據(jù)和相關(guān)保函11.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄12.項(xiàng)目中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件13.合同解除或終止的相關(guān)文件14.合同違約糾紛解決的裁決書或調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.居間方未履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)5.居間方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)6.分包方未按約定履行分包合同7.任何一方未履行合同約定的義務(wù)8.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.任何一方未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)10.任何一方延遲履行合同義務(wù)導(dǎo)致違約11.任何一方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.任何一方未遵守法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.居間方：在合同雙方之間起到介紹、促成合同成立的第三方。4.分包：合同的一方將合同中的一部分工作或義務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方。5.進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。6.尾款：項(xiàng)目完成后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。8.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。9.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.解除合同：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整時(shí)間表，采取加班、增派人員等措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：立即停工整改，責(zé)成乙方修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位。3.付款爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商確定付款時(shí)間及金額，必要時(shí)可進(jìn)行審計(jì)。4.合同變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和影響。5.違約糾紛：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)