賓館客房裝修工程承包合同

賓館客房裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同文件組成1.4詞語(yǔ)定義與解釋第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3工程分包3.4承包商責(zé)任第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.4工程驗(yàn)收第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購(gòu)7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4設(shè)備安裝與調(diào)試第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保措施8.4職業(yè)健康安全第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁或訴訟第十二章合同的生效、終止與保存12.1合同生效條件12.2合同終止12.3合同保存第十三章其他約定13.1信息保密13.2法律法規(guī)遵守13.3不可抗力13.4附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同份數(shù)14.4附件說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認(rèn)第三條款合同文件組成第四條款詞語(yǔ)定義與解釋第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模第三條款工程內(nèi)容第四條款工程預(yù)算第三章工程承包范圍第一條款承包內(nèi)容第二條款承包方式第三條款工程分包第四條款承包商責(zé)任第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工結(jié)算第五章工期與進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款進(jìn)度計(jì)劃第四條款工期延誤第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量爭(zhēng)議處理第四條款工程驗(yàn)收第七章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備采購(gòu)第三條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款設(shè)備安裝與調(diào)試第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全事故處理第三條款環(huán)保措施第四條款職業(yè)健康安全第九章違約責(zé)任第一條款承包商違約第二條款甲方違約第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議范圍第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十二章合同的生效、終止與保存第一條款合同生效條件第二條款合同終止第三條款合同保存第十三章其他約定第一條款信息保密第二條款法律法規(guī)遵守第三條款不可抗力第四條款附件第十四章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同有效期第三條款合同份數(shù)第四條款附件說(shuō)明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理第一條款設(shè)計(jì)變更程序第二條款設(shè)計(jì)變更審批第三條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)第四條款設(shè)計(jì)變更時(shí)間調(diào)整詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更管理旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方主導(dǎo)時(shí)，應(yīng)明確設(shè)計(jì)變更的程序、審批流程、費(fèi)用承擔(dān)以及時(shí)間調(diào)整等事項(xiàng)。附加條款二：工程驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款保修期限與范圍第四條款保修責(zé)任與處理詳細(xì)說(shuō)明：工程驗(yàn)收與保修是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方主導(dǎo)時(shí)，需明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序，以及保修期限、范圍、責(zé)任與處理等事項(xiàng)。附加條款三：甲方特別要求第一條款特殊材料或設(shè)備要求第二條款特殊工藝要求第三條款環(huán)保與節(jié)能要求第四條款信息安全要求詳細(xì)說(shuō)明：甲方主導(dǎo)時(shí)，可根據(jù)工程特殊需求，提出對(duì)材料、設(shè)備、工藝、環(huán)保、節(jié)能、信息安全等方面的特別要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工進(jìn)度管理第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工進(jìn)度報(bào)告第三條款進(jìn)度延誤處理第四條款進(jìn)度調(diào)整措施詳細(xì)說(shuō)明：乙方為主導(dǎo)時(shí)，應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。如出現(xiàn)進(jìn)度延誤，應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，確保工程按期完成。附加條款二：質(zhì)量管理與控制第一條款質(zhì)量管理措施第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第四條款質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：乙方為主導(dǎo)時(shí)，應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理，并制定質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃，確保工程質(zhì)量。附加條款三：乙方權(quán)益保護(hù)第一條款權(quán)益保護(hù)措施第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款保密協(xié)議第四條款違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明：乙方為主導(dǎo)時(shí)，應(yīng)采取措施保護(hù)自身的合法權(quán)益，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密事項(xiàng)、違約責(zé)任等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條款第三方中介的選定第二條款第三方中介的職責(zé)范圍第三條款第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第四條款第三方中介的評(píng)價(jià)與更換詳細(xì)說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，應(yīng)明確其選定標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)以及評(píng)價(jià)與更換等事項(xiàng)。第三方中介應(yīng)公正、獨(dú)立地履行評(píng)附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工工藝3.材料與設(shè)備采購(gòu)清單4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定使用不合格材料或設(shè)備未按約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)保義務(wù)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約：未按約定履行評(píng)估、監(jiān)督等職責(zé)未公正、獨(dú)立地處理合同爭(zhēng)議其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的賓館客房裝修工程的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指合同中確定的承擔(dān)賓館客房裝修工程承包的企業(yè)或個(gè)人。3.第三方中介：指合同中確定的協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃增加施工人員或設(shè)備，加快進(jìn)度必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量及時(shí)整改，消除質(zhì)量隱患協(xié)商確定質(zhì)量改進(jìn)措施3.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見調(diào)解或仲裁解決，避免訴訟嚴(yán)格按照合同約定處